Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Morcourt (Aisne) (données DVF)
2 611 €/m²
Prix moyen
4 560 €/m²
Appartements
1 314 €/m²
Maisons
3 625
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Morcourt (Aisne)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 405 €/m²
|
240 |
| 2022 |
2 421 €/m²
|
956 |
| 2023 |
2 932 €/m²
|
854 |
| 2024 |
2 486 €/m²
|
751 |
| 2025 |
2 662 €/m²
|
824 |
Prix issus des 3 625 ventes notariées à Morcourt (Aisne) sur 5 ans, source DVF.
1 264 €
Prix moyen
1 334
Annonces actives
638 €
Bas du marché / m²
2 080 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Morcourt (Aisne), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 260 €/m²
Affiché (annonces)
1 203 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 568
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Morcourt (Aisne), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 994 € par an en moyenne à Morcourt (Aisne), millésime 2025. Soit +240 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Morcourt (Aisne), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement T1-T2
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €
Maison
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (52 813 habitants).
Propriétaires de leur logement
40 %
des résidences principales
- Locataires : 58 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 470 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 30,1 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (7)
-
COLLEGE GABRIEL HANOTAUX · public IPS 90,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE HENRI MARTIN · public IPS 85,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 78,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MARTHE LEFEVRE · public IPS 71,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MONTAIGNE · public IPS 65,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE DE LA RAMEE · public IPS 100,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE ST JEAN LA CROIX · privé IPS 120,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (22)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALFRED CLIN · public IPS 91,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 81,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PARINGAULT · public IPS 80,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT SCHUMAN · public IPS 68,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE AMEDEE OZENFANT PATRIOTES · public IPS 82,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE AUBRYET DESJARDINS · public IPS 80,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CAMILLE DESMOULINS · public IPS 101,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE D APPLICATION EUGENE CORRETTE · public IPS 81,8IPS proche des autres établissements du secteur
et 14 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Morcourt (Aisne)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1984
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
11 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1984 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Quentin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 614 | 412 €/m² |
| Maison | 520 | 1 070 €/m² |
| Immeuble | 64 | 1 482 €/m² |
| Local commercial | 56 | 474 €/m² |
| Parking | 42 | 95 €/m² |
| Terrain | 13 | 10 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
2%
C
21%
D
43%
E
23%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Morcourt (Aisne)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
211 annonces
Prix moyen / m²
1 172 €/m²
Prix moyen
87 252 €
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
Location
403 annonces
Loyer moyen
520 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Morcourt (Aisne)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
426 annonces
Prix moyen / m²
1 304 €/m²
Prix moyen
180 768 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
6
Location
94 annonces
Loyer moyen
772 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Morcourt (Aisne)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 570 annonces actives.
637 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
69 m²
Surface moyenne
570
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Morcourt (Aisne)
7 professionnels référencés à Morcourt (Aisne). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Morcourt (Aisne)
Notre plateforme recense actuellement 1 334 annonces immobilières actives à Morcourt (Aisne), dans le département Aisne en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Morcourt (Aisne) s’établit aujourd’hui à 1 264 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 638 €/m² et 2 080 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Morcourt (Aisne) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Morcourt (Aisne), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Morcourt (Aisne), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Morcourt (Aisne)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Morcourt (Aisne) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Morcourt (Aisne) est de 1 264 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 611 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Morcourt (Aisne) ?
Au 3 octobre 2026, 1 334 annonces immobilières sont actives à Morcourt (Aisne), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Morcourt (Aisne) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Morcourt (Aisne) a augmenté de 10,7 % entre 2021 et 2025 : 2 405 €/m² en 2021, 2 662 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Morcourt (Aisne) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 560 €/m² et une maison 1 314 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Morcourt (Aisne) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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