Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Merlieux-Et-Fouquerolles (données DVF)
1 889 €/m²
Prix moyen
2 705 €/m²
Appartements
1 405 €/m²
Maisons
1 677
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Merlieux-Et-Fouquerolles
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -40,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 628 €/m²
|
132 |
| 2022 |
1 918 €/m²
|
445 |
| 2023 |
1 895 €/m²
|
390 |
| 2024 |
1 881 €/m²
|
339 |
| 2025 |
1 575 €/m²
|
371 |
Prix issus des 1 677 ventes notariées à Merlieux-Et-Fouquerolles sur 5 ans, source DVF.
1 290 €
Prix moyen
231
Annonces actives
699 €
Bas du marché / m²
1 975 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Merlieux-Et-Fouquerolles, les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 329 €/m²
Affiché (annonces)
1 205 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 654
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Merlieux-Et-Fouquerolles, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 140 € par an en moyenne à Merlieux-Et-Fouquerolles, millésime 2025. Soit +256 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Merlieux-Et-Fouquerolles, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €
Appartement T1-T2
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Maison
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (24 220 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 65 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
19 870 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 31,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE CHARLEMAGNE · public IPS 79,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MERMOZ · public IPS 92,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES FRERES LE NAIN · public IPS 100,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE · privé IPS 118,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (11)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 86,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BOIS DE BREUIL · public IPS 82,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION LOUISE MACAULT · public IPS 102,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 70,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY · public IPS 71,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ZAC ILE DE FRANCE · public IPS 86,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ARDON · public IPS 112,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHAMPFLEURY · public IPS 94,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 3 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Merlieux-Et-Fouquerolles
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue13 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2020
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Laon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 117 | 261 €/m² |
| Maison | 93 | 1 151 €/m² |
| Parking | 7 | 8 €/m² |
| Immeuble | 6 | 657 €/m² |
| Local commercial | 4 | 325 €/m² |
Distribution DPE
B
1%
C
13%
D
39%
E
42%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Merlieux-Et-Fouquerolles
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
27 annonces
Prix moyen / m²
1 091 €/m²
Prix moyen
65 252 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Location
90 annonces
Loyer moyen
1 982 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Merlieux-Et-Fouquerolles
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
79 annonces
Prix moyen / m²
1 353 €/m²
Prix moyen
200 408 €
Surface moy.
151 m²
Pièces moy.
6
Location
14 annonces
Loyer moyen
673 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Merlieux-Et-Fouquerolles
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 111 annonces actives.
1 708 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
49 m²
Surface moyenne
111
Annonces actives
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Agents immobiliers de Merlieux-Et-Fouquerolles
2 professionnels référencés à Merlieux-Et-Fouquerolles. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Merlieux-Et-Fouquerolles
Notre plateforme recense actuellement 231 annonces immobilières actives à Merlieux-Et-Fouquerolles, dans le département Aisne en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Merlieux-Et-Fouquerolles s’établit aujourd’hui à 1 290 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 699 €/m² et 1 975 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Merlieux-Et-Fouquerolles ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Merlieux-Et-Fouquerolles, soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Merlieux-Et-Fouquerolles, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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