Vue
Marché immobilier · Aisne · Hauts-de-France
Immobilier à Maison Tergnier (02700)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 272 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 188
- Fourchette habituelle
- 757 à 1 938 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 605 €/m² 858 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +47,1 % prix signés, 2021 à 2025
188 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Maison Tergnier (02700), au prix moyen de 1 272 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 164 993 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 559 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 605 €/m² (858 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Maison Tergnier (02700) (données DVF)
1 605 €/m²
Prix moyen
5 845 €/m²
Appartements
1 288 €/m²
Maisons
858
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Maison Tergnier (02700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +47,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 410 €/m²
|
71 |
| 2022 |
1 514 €/m²
|
247 |
| 2023 |
1 677 €/m²
|
183 |
| 2024 |
1 266 €/m²
|
187 |
| 2025 |
2 074 €/m²
|
170 |
Prix issus des 858 ventes notariées à Maison Tergnier (02700) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Maison Tergnier (02700), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 289 €/m²
Affiché (annonces)
1 147 €/m²
Réel (ventes notariées)
855
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maison Tergnier (02700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 866 € par an en moyenne à Maison Tergnier (02700), millésime 2025. Soit +112 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Maison Tergnier (02700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,7 €
Appartement T3 et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (13 045 habitants).
Propriétaires de leur logement
50 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 680 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 27 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JOLIOT CURIE · public IPS 82,1
-
COLLEGE PRIVE PERE JOSEPH WRESINSKI · privé IPS 92,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (8)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANDRE BOULLOCHE · public IPS 91,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANDRE MALRAUX · public IPS 91,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI DECARPIGNY · public IPS 86,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PASTEUR · public IPS 82,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROOSEVELT · public IPS 73,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ALBERT CAMUS · public IPS 90,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LOUIS BLERIOT · public IPS 83,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE L IMMACULEE CONCEPTION · privé IPS 99,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Maison Tergnier (02700)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1983 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tergnier. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 134 | 1 181 €/m² |
| Appartement | 16 | 59 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (31), Immeuble (3), Local commercial (3), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
5%
B
9%
C
11%
D
31%
E
27%
F
11%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Maison Tergnier (02700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
790 €/m²
Prix moyen
64 000 €
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Location
15 annonces
Loyer moyen
518 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Maison Tergnier (02700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
124 annonces
Prix moyen / m²
1 276 €/m²
Prix moyen
164 993 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
669 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Maison Tergnier (02700)
1 professionnels référencés à Maison Tergnier (02700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Maison Tergnier (02700)
Notre plateforme recense actuellement 188 annonces immobilières actives à Maison Tergnier (02700), dans le département Aisne en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Maison Tergnier (02700) s’établit aujourd’hui à 1 272 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 757 €/m² et 1 938 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Maison Tergnier (02700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Maison Tergnier (02700), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maison Tergnier (02700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Maison Tergnier (02700)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Maison Tergnier (02700) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Maison Tergnier (02700) est de 1 272 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 605 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Maison Tergnier (02700) ?
Au 4 octobre 2026, 188 annonces immobilières sont actives à Maison Tergnier (02700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Maison Tergnier (02700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Maison Tergnier (02700) a augmenté de 47,1 % entre 2021 et 2025 : 1 410 €/m² en 2021, 2 074 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Maison Tergnier (02700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 845 €/m² et une maison 1 288 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Maison Tergnier (02700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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