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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Maison Guégon (56120) (données DVF)
2 038 €/m²
Prix moyen
5 528 €/m²
Appartements
1 705 €/m²
Maisons
889
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Maison Guégon (56120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 778 €/m²
|
65 |
| 2022 |
2 018 €/m²
|
260 |
| 2023 |
2 244 €/m²
|
200 |
| 2024 |
2 028 €/m²
|
161 |
| 2025 |
1 952 €/m²
|
203 |
Prix issus des 889 ventes notariées à Maison Guégon (56120) sur 5 ans, source DVF.
1 665 €
Prix moyen
383
Annonces actives
831 €
Bas du marché / m²
3 565 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Maison Guégon (56120), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 566 €/m²
Affiché (annonces)
1 279 €/m²
Réel (ventes notariées)
898
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maison Guégon (56120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 408 € par an en moyenne à Maison Guégon (56120), millésime 2025. Soit +80 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Maison Guégon (56120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 296 | 1 491 €/m² |
| Appartement | 34 | 2 493 €/m² |
| Terrain | 24 | 5 €/m² |
| Immeuble | 11 | 1 197 €/m² |
| Local commercial | 10 | 1 159 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
1%
C
15%
D
47%
E
17%
F
9%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Maison Guégon (56120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
29 annonces
Prix moyen / m²
2 920 €/m²
Prix moyen
168 662 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
5 annonces
Loyer moyen
644 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Maison Guégon (56120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
292 annonces
Prix moyen / m²
1 491 €/m²
Prix moyen
183 072 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
878 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moy.
82 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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D
DPE
Vue
Fnaim
Vue
Local commercial
Fonds de commerce JOSSELIN 56120
Josselin
· 56120
· il y a 4 j
- m²
- p.
4 ch.
160 660 €
0 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Fonds de commerce JOSSELIN 56120
Josselin
· 56120
· il y a 4 j
- m²
- p.
4 ch.
401 780 €
0 €/m²
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À propos du marché immobilier à Maison Guégon (56120)
Notre plateforme recense actuellement 383 annonces immobilières actives à Maison Guégon (56120), dans le département Morbihan en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Maison Guégon (56120) s’établit aujourd’hui à 1 665 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 831 €/m² et 3 565 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Maison Guégon (56120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Maison Guégon (56120), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maison Guégon (56120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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