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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Maillot (89100) (données DVF)
2 543 €/m²
Prix moyen
3 254 €/m²
Appartements
2 000 €/m²
Maisons
2 644
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Maillot (89100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 411 €/m²
|
208 |
| 2022 |
2 406 €/m²
|
684 |
| 2023 |
2 863 €/m²
|
613 |
| 2024 |
2 712 €/m²
|
506 |
| 2025 |
2 264 €/m²
|
633 |
Prix issus des 2 644 ventes notariées à Maillot (89100) sur 5 ans, source DVF.
1 862 €
Prix moyen
718
Annonces actives
873 €
Bas du marché / m²
3 080 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Maillot (89100), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 842 €/m²
Affiché (annonces)
1 673 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 642
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maillot (89100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 712 € par an en moyenne à Maillot (89100), millésime 2025. Soit +257 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Maillot (89100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,1 €
Appartement T1-T2
14,2 €/m²
de 11,6 à 17,5 €
Appartement T3 et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Maison
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (27 106 habitants).
Propriétaires de leur logement
35 %
des résidences principales
- Locataires : 63 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 29 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE CHAMPS PLAISANTS · public IPS 86,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MONTPEZAT · public IPS 98,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT ETIENNE · privé IPS 122,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE STEPHANE MALLARME · public IPS 89,1IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (12)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 98,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES MICHELS · public IPS 94,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU JEU DE PAUME · public IPS 88,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GASTON MARNOT · public IPS 105,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GROUPE PAUL BERT · public IPS 71,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 76,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES CHAMPS D ALOUP · public IPS 82,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PIERRE LAROUSSE · public IPS 71,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 4 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Maillot (89100)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sens. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 385 | 1 776 €/m² |
| Appartement | 246 | 765 €/m² |
| Local commercial | 43 | 936 €/m² |
| Terrain | 23 | 378 €/m² |
| Parking | 15 | 8 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 319 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
3%
C
21%
D
40%
E
21%
F
9%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Maillot (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
106 annonces
Prix moyen / m²
1 755 €/m²
Prix moyen
124 274 €
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
3
Location
140 annonces
Loyer moyen
619 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Maillot (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
361 annonces
Prix moyen / m²
1 893 €/m²
Prix moyen
304 908 €
Surface moy.
175 m²
Pièces moy.
6
Location
24 annonces
Loyer moyen
992 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
109 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Maillot (89100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 196 annonces actives.
792 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
80 m²
Surface moyenne
196
Annonces actives
Annonces récentes
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Agents immobiliers de Maillot (89100)
7 professionnels référencés à Maillot (89100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Maillot (89100)
Notre plateforme recense actuellement 718 annonces immobilières actives à Maillot (89100), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Maillot (89100) s’établit aujourd’hui à 1 862 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 873 €/m² et 3 080 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Maillot (89100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Maillot (89100), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maillot (89100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Maillot (89100)
Réponses établies le 30 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Maillot (89100) ?
Au 30 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Maillot (89100) est de 1 862 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 543 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Maillot (89100) ?
Au 30 septembre 2026, 718 annonces immobilières sont actives à Maillot (89100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Maillot (89100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Maillot (89100) a baissé de 6,1 % entre 2021 et 2025 : 2 411 €/m² en 2021, 2 264 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Maillot (89100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 254 €/m² et une maison 2 000 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Maillot (89100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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