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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sens (89100) (données DVF)
2 537 €/m²
Prix moyen / m²
3 245 €/m²
Appartements
1 994 €/m²
Maisons
2 741
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sens (89100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 405 €/m²
|
305 |
| 2022 |
2 406 €/m²
|
684 |
| 2023 |
2 863 €/m²
|
613 |
| 2024 |
2 712 €/m²
|
506 |
| 2025 |
2 264 €/m²
|
633 |
Prix issus des 2 741 ventes notariées à Sens (89100) sur 5 ans, source DVF.
1 867 €
Prix moyen / m²
400
Annonces actives
1 131 €
Bas du marché / m²
2 589 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 208 | 1 614 €/m² |
| Appartement | 163 | 794 €/m² |
| Terrain | 11 | 31 €/m² |
| Parking | 8 | 179 €/m² |
| Local commercial | 5 | 447 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 485 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
4%
C
27%
D
45%
E
11%
F
5%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Sens (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
67 annonces
Prix moyen / m²
1 910 €/m²
Prix moyen
122 522 €
Surface moy.
296 m²
Pièces moy.
3
Location
96 annonces
Loyer moyen
633 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Sens (89100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
185 annonces
Prix moyen / m²
1 813 €/m²
Prix moyen
279 140 €
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
6
Location
23 annonces
Loyer moyen
1 029 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Sens (89100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 129 annonces actives.
674 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
54 m²
Surface moyenne
129
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À propos du marché immobilier à Sens (89100)
Notre plateforme recense actuellement 400 annonces immobilières actives à Sens (89100), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Sens (89100) s’établit aujourd’hui à 1 867 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 131 €/m² et 2 589 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Sens (89100) est en hausse de 5 % (de 1 793 €/m² à 1 882 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Sens (89100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Sens (89100), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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