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Marché immobilier · Sarthe · Pays de la Loire
Immobilier à Loir en Vallée (72340)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 28
- Prix signé chez le notaire
- 1 448 €/m² 456 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +15,1 % prix signés, 2021 à 2025
28 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Loir en Vallée (72340). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 448 €/m² (456 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Loir en Vallée (72340) (données DVF)
1 448 €/m²
Prix moyen
1 582 €/m²
Appartements
1 441 €/m²
Maisons
456
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Loir en Vallée (72340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 305 €/m²
|
22 |
| 2022 |
1 437 €/m²
|
121 |
| 2023 |
1 304 €/m²
|
117 |
| 2024 |
1 607 €/m²
|
103 |
| 2025 |
1 502 €/m²
|
93 |
Prix issus des 456 ventes notariées à Loir en Vallée (72340) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Loir en Vallée (72340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
709 € par an en moyenne à Loir en Vallée (72340), millésime 2025. Soit -2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Loir en Vallée (72340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 044 habitants).
Propriétaires de leur logement
83 %
des résidences principales
- Locataires : 16 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 130 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 95,6
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE PONCE SUR LE LOIR · public IPS 96,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Loir en Vallée (72340)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue14 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
19 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Loir en Vallée. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers à Loir en Vallée (72340)
12 professionnels référencés à Loir en Vallée (72340).
À propos du marché immobilier à Loir en Vallée (72340)
28 annonces sont en ligne à Loir en Vallée (72340) (Sarthe, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Loir en Vallée (72340), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Loir en Vallée (72340)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée (72340) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 448 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Loir en Vallée (72340) ?
Au 11 octobre 2026, 28 annonces immobilières sont en ligne à Loir en Vallée (72340), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Loir en Vallée (72340) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Loir en Vallée (72340) a augmenté de 15,1 % entre 2021 et 2025 : 1 305 €/m² en 2021, 1 502 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Loir en Vallée (72340) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 582 €/m² et une maison 1 441 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Loir en Vallée (72340) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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