Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Loguivy de la Mer (22620) (données DVF)
3 893 €/m²
Prix moyen
5 532 €/m²
Appartements
3 857 €/m²
Maisons
215
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Loguivy de la Mer (22620)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 317 €/m²
|
22 |
| 2022 |
3 229 €/m²
|
57 |
| 2023 |
4 139 €/m²
|
48 |
| 2024 |
4 923 €/m²
|
48 |
| 2025 |
3 553 €/m²
|
40 |
Prix issus des 215 ventes notariées à Loguivy de la Mer (22620) sur 5 ans, source DVF.
3 968 €
Prix moyen
121
Annonces actives
1 887 €
Bas du marché / m²
7 879 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Loguivy de la Mer (22620), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 616 €/m²
Affiché (annonces)
3 030 €/m²
Réel (ventes notariées)
215
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Loguivy de la Mer (22620), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
735 € par an en moyenne à Loguivy de la Mer (22620), millésime 2025. Soit +8 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Loguivy de la Mer (22620), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 932 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 18 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 550 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2023.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT DENIS · privé IPS 101,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE PLOUBAZLANEC · public IPS 125,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE PLOUBAZLANEC LOGUIVY DE LA MER · public IPS 105,8IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Loguivy de la Mer (22620)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1987 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Ploubazlanec. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 3 801 €/m² |
| Terrain | 18 | 277 €/m² |
| Appartement | 2 | 9 €/m² |
| Local commercial | 2 | 3 643 €/m² |
| Immeuble | 1 | 8 178 €/m² |
Distribution DPE
A
15%
B
6%
C
19%
D
21%
E
15%
F
10%
G
15%
Marché des appartements
Appartements à Loguivy de la Mer (22620)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
2 annonces
Loyer moyen
810 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Loguivy de la Mer (22620)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
91 annonces
Prix moyen / m²
3 968 €/m²
Prix moyen
454 990 €
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
775 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Loguivy de la Mer (22620)
Notre plateforme recense actuellement 121 annonces immobilières actives à Loguivy de la Mer (22620), dans le département Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Loguivy de la Mer (22620) s’établit aujourd’hui à 3 968 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 887 €/m² et 7 879 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Loguivy de la Mer (22620) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Loguivy de la Mer (22620), soit environ 24 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Loguivy de la Mer (22620), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Loguivy de la Mer (22620)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Loguivy de la Mer (22620) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Loguivy de la Mer (22620) est de 3 968 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 893 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Loguivy de la Mer (22620) ?
Au 4 octobre 2026, 121 annonces immobilières sont actives à Loguivy de la Mer (22620), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Loguivy de la Mer (22620) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Loguivy de la Mer (22620) a augmenté de 7,1 % entre 2021 et 2025 : 3 317 €/m² en 2021, 3 553 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Loguivy de la Mer (22620) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 532 €/m² et une maison 3 857 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Loguivy de la Mer (22620) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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