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Marché immobilier · Charente · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Lesignac Durand (16310)

63 annonces actives · prix moyen 1 191 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 3 octobre 2026).

63 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Lesignac Durand (16310), au prix moyen de 1 191 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 160 m² pour 188 815 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 525 €/m² (366 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Lesignac Durand (16310) (données DVF)

1 525 €/m²
Prix moyen
3 485 €/m²
Appartements
1 501 €/m²
Maisons
366
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Lesignac Durand (16310)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -11,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 579 €/m²
27
2022
1 527 €/m²
124
2023
1 719 €/m²
85
2024
1 349 €/m²
63
2025
1 404 €/m²
67

Prix issus des 366 ventes notariées à Lesignac Durand (16310) sur 5 ans, source DVF.

1 191 €
Prix moyen
63
Annonces actives
262 €
Bas du marché / m²
2 180 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Lesignac Durand (16310), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 316 €/m²
Affiché (annonces)
1 067 €/m²
Réel (ventes notariées)
365
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lesignac Durand (16310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

993 € par an en moyenne à Lesignac Durand (16310), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lesignac Durand (16310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines

Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (654 habitants).

Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
  • Locataires : 28 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 230 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (1)

  • COLLEGE LE PETIT MAIRAT · public IPS 96,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (1)

  • ECOLE PRIMAIRE MONTEMBOEUF · public IPS 96,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Lesignac Durand (16310)

Recensés ici
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    3 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Grêle
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Grêle Mouvement de terrain Tempête
6 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 1999.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de MontembÅ“uf. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 54 1 169 €/m²
Distribution DPE
A
2%
B
2%
C
15%
D
46%
E
15%
F
10%
G
10%
Marché des maisons

Maisons à Lesignac Durand (16310)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 53 annonces
Prix moyen / m²
1 191 €/m²
Prix moyen
188 815 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
790 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Lesignac Durand (16310)

2 professionnels référencés à Lesignac Durand (16310). Coordonnées disponibles sur demande.

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T
Agent immobilier

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Lesignac Durand

A
Agent immobilier

AGENCE COUTTET IMMOBILIER

Lesignac Durand

À propos du marché immobilier à Lesignac Durand (16310)

Notre plateforme recense actuellement 63 annonces immobilières actives à Lesignac Durand (16310), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Lesignac Durand (16310) s’établit aujourd’hui à 1 191 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 262 €/m² et 2 180 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Lesignac Durand (16310) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Lesignac Durand (16310), soit environ 20 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lesignac Durand (16310), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Lesignac Durand (16310)

Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Lesignac Durand (16310) ?

Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lesignac Durand (16310) est de 1 191 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 525 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lesignac Durand (16310) ?

Au 3 octobre 2026, 63 annonces immobilières sont actives à Lesignac Durand (16310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Lesignac Durand (16310) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lesignac Durand (16310) a baissé de 11,1 % entre 2021 et 2025 : 1 579 €/m² en 2021, 1 404 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lesignac Durand (16310) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 485 €/m² et une maison 1 501 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Lesignac Durand (16310) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².

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