F
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Rousses (39220) (données DVF)
4 055 €/m²
Prix moyen
4 084 €/m²
Appartements
3 941 €/m²
Maisons
802
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Rousses (39220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 584 €/m²
|
44 |
| 2022 |
4 152 €/m²
|
207 |
| 2023 |
4 067 €/m²
|
206 |
| 2024 |
4 229 €/m²
|
164 |
| 2025 |
3 851 €/m²
|
181 |
Prix issus des 802 ventes notariées à Les Rousses (39220) sur 5 ans, source DVF.
4 349 €
Prix moyen
45
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Rousses (39220), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 747 €/m²
Affiché (annonces)
3 304 €/m²
Réel (ventes notariées)
791
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Rousses (39220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 178 € par an en moyenne à Les Rousses (39220), millésime 2025. Soit +25 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Rousses (39220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,2 €/m²
de 12,7 à 23,4 €
Appartement T1-T2
20,4 €/m²
de 14,6 à 28,7 €
Appartement T3 et plus
16,6 €/m²
de 12,2 à 22,4 €
Maison
11,9 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 860 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 740 habitants).
Propriétaires de leur logement
60 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
42 320 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LE ROCHAT · public IPS 113,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 112,1
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES NEIGES · privé IPS 118,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Rousses (39220)
Recensés ici
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Rousses. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 31 | 2 970 €/m² |
| Maison | 10 | 3 431 €/m² |
| Local commercial | 2 | 555 €/m² |
Distribution DPE
B
12%
C
29%
D
24%
E
24%
F
12%
Marché des appartements
Appartements à Les Rousses (39220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
20 annonces
Prix moyen / m²
4 591 €/m²
Prix moyen
289 095 €
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Location
11 annonces
Loyer moyen
905 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Rousses (39220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
3 810 €/m²
Prix moyen
679 111 €
Surface moy.
179 m²
Pièces moy.
7
Location
1 annonces
Loyer moyen
1 700 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
6
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Rousses (39220)
35 professionnels référencés à Les Rousses (39220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Rousses (39220)
Notre plateforme recense actuellement 45 annonces immobilières actives à Les Rousses (39220), dans le département Jura en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Rousses (39220) s’établit aujourd’hui à 4 349 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Rousses (39220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Rousses (39220), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Rousses (39220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Rousses (39220)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Rousses (39220) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Rousses (39220) est de 4 349 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 055 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Rousses (39220) ?
Au 2 octobre 2026, 45 annonces immobilières sont actives à Les Rousses (39220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Rousses (39220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Rousses (39220) a augmenté de 7,4 % entre 2021 et 2025 : 3 584 €/m² en 2021, 3 851 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Rousses (39220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 084 €/m² et une maison 3 941 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Les Rousses (39220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison. Soit environ 860 € par mois pour un appartement de 50 m².
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