C
étiquette énergie contredite par l’annonce, à vérifier
DPE
Vue
Marché immobilier · Jura · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier à Hauts de Bienne (39400)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 31 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 849 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 180
- Fourchette habituelle
- 806 à 3 045 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 902 €/m² 608 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +13,3 % prix signés, 2021 à 2025
180 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Hauts de Bienne (39400), au prix moyen de 1 849 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 99 m² pour 161 581 €, une maison à vendre y fait en moyenne 187 m² pour 328 540 €. Côté location, 96 biens sont proposés, à 631 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 902 €/m² (608 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Hauts de Bienne (39400) (données DVF)
1 902 €/m²
Prix moyen
1 565 €/m²
Appartements
2 781 €/m²
Maisons
608
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Hauts de Bienne (39400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 659 €/m²
|
33 |
| 2022 |
1 578 €/m²
|
167 |
| 2023 |
1 725 €/m²
|
129 |
| 2024 |
2 380 €/m²
|
160 |
| 2025 |
1 880 €/m²
|
119 |
Prix issus des 608 ventes notariées à Hauts de Bienne (39400) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Hauts de Bienne (39400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 641 € par an en moyenne à Hauts de Bienne (39400), millésime 2025. Soit +74 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Hauts de Bienne (39400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,7 €
Appartement T1-T2
14,3 €/m²
de 10,8 à 18,9 €
Appartement T3 et plus
12,5 €/m²
de 9,1 à 17,2 €
Maison
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 032 habitants).
Propriétaires de leur logement
45 %
des résidences principales
- Locataires : 52 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 130 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PIERRE HYACINTHE CAZEAUX · public IPS 90,0
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME · privé IPS 97,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CENTRE · public IPS 80,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SUR LE PUITS · public IPS 76,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 93,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Hauts de Bienne (39400)
Recensés ici
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2003
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1990 à 2017.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Hauts de Bienne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 130 | 496 €/m² |
| Maison | 27 | 1 892 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (12), Immeuble (5), Local commercial (5), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
1%
B
4%
C
20%
D
42%
E
23%
F
5%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Hauts de Bienne (39400)
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
1 704 €/m²
Prix moyen
161 581 €
Surface moyenne
99 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
93 annonces
Loyer moyen
627 € / mois
Loyer / m²
15 €/m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Hauts de Bienne (39400)
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
2 042 €/m²
Prix moyen
328 540 €
Surface moyenne
187 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 115 € / mois
Loyer / m²
12 €/m²
Surface moyenne
94 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches dans le Jura
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Hauts de Bienne (39400)
21 professionnels référencés à Hauts de Bienne (39400).
À propos du marché immobilier à Hauts de Bienne (39400)
180 annonces sont en ligne à Hauts de Bienne (39400) (Jura, Bourgogne-Franche-Comté), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 849 €/m², la plupart des biens se situant entre 806 €/m² et 3 045 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 10 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Hauts de Bienne (39400), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Hauts de Bienne (39400)
Réponses établies le 31 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Hauts de Bienne (39400) ?
Au 31 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Hauts de Bienne (39400) est de 1 849 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 902 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Hauts de Bienne (39400) ?
Au 31 octobre 2026, 180 annonces immobilières sont en ligne à Hauts de Bienne (39400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Hauts de Bienne (39400) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Hauts de Bienne (39400) a augmenté de 13,3 % entre 2021 et 2025 : 1 659 €/m² en 2021, 1 880 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Hauts de Bienne (39400) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 565 €/m² et une maison 2 781 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Hauts de Bienne (39400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Hauts de Bienne (39400)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
