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Marché immobilier · Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier aux Ormes-sur-Voulzie (77134)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 12
- Prix signé chez le notaire
- 2 182 €/m² 38 ventes sur 5 ans
12 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Ormes-sur-Voulzie (77134). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 182 €/m² (38 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Ormes-sur-Voulzie (77134) (données DVF)
2 182 €/m²
Prix moyen
6 129 €/m²
Appartements
2 024 €/m²
Maisons
38
Ventes sur 5 ans
Prix issus des 38 ventes notariées aux Ormes-sur-Voulzie (77134) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Ormes-sur-Voulzie (77134), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
895 € par an en moyenne aux Ormes-sur-Voulzie (77134), millésime 2025. Soit -21 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Ormes-sur-Voulzie (77134), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (864 habitants).
Propriétaires de leur logement
88 %
des résidences principales
- Locataires : 10 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 790 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 105,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Ormes-sur-Voulzie (77134)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Ormes-sur-Voulzie. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Ormes-sur-Voulzie (77134)
4 professionnels référencés aux Ormes-sur-Voulzie (77134).
À propos du marché immobilier aux Ormes-sur-Voulzie (77134)
12 annonces sont en ligne aux Ormes-sur-Voulzie (77134) (Seine-et-Marne, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Ormes-sur-Voulzie (77134), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Ormes-sur-Voulzie (77134)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Ormes-sur-Voulzie (77134) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 182 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Ormes-sur-Voulzie (77134) ?
Au 7 octobre 2026, 12 annonces immobilières sont en ligne aux Ormes-sur-Voulzie (77134), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Ormes-sur-Voulzie (77134) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 129 €/m² et une maison 2 024 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Ormes-sur-Voulzie (77134) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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