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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Melun (données DVF)
3 921 €/m²
Prix moyen / m²
4 163 €/m²
Appartements
3 330 €/m²
Maisons
3 158
Ventes sur 5 ans
Prix issus des 3 158 ventes notariées à Melun sur 5 ans, source DVF.
3 227 €
Prix moyen / m²
467
Annonces actives
2 087 €
Bas du marché / m²
4 571 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 300 | 2 296 €/m² |
| Maison | 110 | 3 027 €/m² |
| Parking | 14 | 1 109 €/m² |
| Local commercial | 6 | 836 €/m² |
| Immeuble | 4 | 2 350 €/m² |
Distribution DPE
A
24%
B
7%
C
18%
D
26%
E
18%
F
4%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Melun
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
223 annonces
Prix moyen / m²
3 081 €/m²
Prix moyen
167 735 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
77 annonces
Loyer moyen
786 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Melun
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
107 annonces
Prix moyen / m²
3 111 €/m²
Prix moyen
339 469 €
Surface moy.
115 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
1 301 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Melun
Notre plateforme recense actuellement 467 annonces immobilières actives à Melun, dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Melun s’établit aujourd’hui à 3 227 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 087 €/m² et 4 571 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 3 derniers mois, le prix au m² à Melun est en hausse de 1,6 % (de 3 085 €/m² à 3 134 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Melun ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Melun, soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Melun, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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