C
DPE
Vue
Marché immobilier · Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier aux Ormes (Vienne)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 10 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 581 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 109
- Fourchette habituelle
- 419 à 2 194 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 792 €/m² 446 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −10,1 % prix signés, 2021 à 2025
109 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Ormes (Vienne), au prix moyen de 1 581 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 154 m² pour 334 348 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 621 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 792 €/m² (446 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Ormes (Vienne) (données DVF)
1 792 €/m²
Prix moyen
2 648 €/m²
Appartements
1 764 €/m²
Maisons
446
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Ormes (Vienne)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 570 €/m²
|
29 |
| 2022 |
2 475 €/m²
|
133 |
| 2023 |
1 402 €/m²
|
97 |
| 2024 |
1 521 €/m²
|
102 |
| 2025 |
1 412 €/m²
|
85 |
Prix issus des 446 ventes notariées aux Ormes (Vienne) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Ormes (Vienne), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
853 € par an en moyenne aux Ormes (Vienne), millésime 2025. Soit +27 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Ormes (Vienne), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 613 habitants).
Propriétaires de leur logement
76 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 690 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE GEORGES POMPIDOU · public IPS 93,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Ormes (Vienne)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
16 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Ormes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 98 | 1 501 €/m² |
| Appartement | 4 | 7 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (5), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
C
36%
D
29%
E
20%
F
6%
G
5%
Marché des appartements
Appartements aux Ormes (Vienne)
Location
4 annonces
Loyer moyen
526 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
73 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché des maisons
Maisons aux Ormes (Vienne)
Vente
93 annonces
Prix moyen / m²
1 581 €/m²
Prix moyen
334 348 €
Surface moyenne
154 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
697 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
91 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Agents immobiliers aux Ormes (Vienne)
6 professionnels référencés aux Ormes (Vienne).
À propos du marché immobilier aux Ormes (Vienne)
109 annonces sont en ligne aux Ormes (Vienne) (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 581 €/m², la plupart des biens se situant entre 419 €/m² et 2 194 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 11 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Ormes (Vienne), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Ormes (Vienne)
Réponses établies le 10 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Ormes (Vienne) ?
Au 10 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Ormes (Vienne) est de 1 581 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 792 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Ormes (Vienne) ?
Au 10 octobre 2026, 109 annonces immobilières sont en ligne aux Ormes (Vienne), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Ormes (Vienne) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Ormes (Vienne) a baissé de 10,1 % entre 2021 et 2025 : 1 570 €/m² en 2021, 1 412 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Ormes (Vienne) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 648 €/m² et une maison 1 764 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Ormes (Vienne) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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