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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 995 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 51
- Fourchette habituelle
- 821 à 3 322 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 942 €/m² 200 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +78,6 % prix signés, 2021 à 2025
51 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), au prix moyen de 1 995 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 253 m² pour 384 178 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 942 €/m² (200 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) (données DVF)
2 942 €/m²
Prix moyen
2 488 €/m²
Appartements
3 020 €/m²
Maisons
200
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +78,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 679 €/m²
|
20 |
| 2022 |
3 406 €/m²
|
46 |
| 2023 |
2 923 €/m²
|
58 |
| 2024 |
2 824 €/m²
|
34 |
| 2025 |
2 999 €/m²
|
42 |
Prix issus des 200 ventes notariées à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 007 €/m²
Affiché (annonces)
1 648 €/m²
Réel (ventes notariées)
197
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 102 € par an en moyenne à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), millésime 2025. Soit +14 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (588 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 750 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 100,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2015.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Marquay. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 999 €/m² |
| Appartement | 2 | 945 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Immeuble (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
12%
B
12%
C
16%
D
12%
E
12%
F
24%
G
12%
Marché des appartements
Appartements à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
945 €/m²
Prix moyen
27 000 €
Surface moy.
29 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
2 057 €/m²
Prix moyen
384 178 €
Surface moy.
253 m²
Pièces moy.
8
Location
1 annonces
Loyer moyen
795 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
83 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
7 professionnels référencés à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Notre plateforme recense actuellement 51 annonces immobilières actives à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) s’établit aujourd’hui à 1 995 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 821 €/m² et 3 322 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), soit environ 36 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) est de 1 995 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 942 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) ?
Au 5 octobre 2026, 51 annonces immobilières sont actives à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) a augmenté de 78,6 % entre 2021 et 2025 : 1 679 €/m² en 2021, 2 999 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 488 €/m² et une maison 3 020 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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