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Marché immobilier · Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier aux Chapelles-Bourbon (77610)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 23 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 036 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 136
- Fourchette habituelle
- 2 124 à 3 977 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 376 €/m² 625 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −0,3 % prix signés, 2021 à 2025
136 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Chapelles-Bourbon (77610), au prix moyen de 3 036 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 71 m² pour 191 293 €, une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 375 965 €. Côté location, 12 biens sont proposés, à 1 427 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 376 €/m² (625 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Chapelles-Bourbon (77610) (données DVF)
3 376 €/m²
Prix moyen
3 626 €/m²
Appartements
3 305 €/m²
Maisons
625
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Chapelles-Bourbon (77610)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 113 €/m²
|
36 |
| 2022 |
3 731 €/m²
|
187 |
| 2023 |
3 509 €/m²
|
116 |
| 2024 |
3 155 €/m²
|
129 |
| 2025 |
3 103 €/m²
|
157 |
Prix issus des 625 ventes notariées aux Chapelles-Bourbon (77610) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Chapelles-Bourbon (77610), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 262 € par an en moyenne aux Chapelles-Bourbon (77610), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Chapelles-Bourbon (77610), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,6 €/m²
de 13,5 à 18,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
17,1 €/m²
de 14,8 à 19,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
14,4 €/m²
de 12,7 à 16,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
15,4 €/m²
de 11,6 à 20,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (459 habitants).
Propriétaires de leur logement
85 %
des résidences principales
- Locataires : 14 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 560 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE HAOUIS DE GARLANDE · public IPS 122,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Chapelles-Bourbon (77610)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1983 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Chapelles-Bourbon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 3 000 €/m² |
| Appartement | 22 | 1 963 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (14), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
35%
B
15%
C
16%
D
17%
E
8%
F
5%
G
5%
Marché des appartements
Appartements aux Chapelles-Bourbon (77610)
Vente
14 annonces
Prix moyen / m²
3 075 €/m²
Prix moyen
191 293 €
Surface moyenne
71 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
903 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons aux Chapelles-Bourbon (77610)
Vente
96 annonces
Prix moyen / m²
3 031 €/m²
Prix moyen
375 965 €
Surface moyenne
134 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
1 700 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
100 m²
Nombre moyen de pièces
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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E
DPE
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Vue
Maison 9 pièces 175 m²
La Houssaye-en-Brie· 77610
175 m²
9 p.
5 ch.
410 000 €
Bonne affaire
2 343 €/m²
C
DPE
Vue
Maison 7 pièces 378 m²
La Houssaye-en-Brie· 77610
378 m²
7 p.
5 ch.
869 000 €
Bonne affaire
2 299 €/m²
Vue
Maison 5 pièces 113 m²
Fontenay-Trésigny· 77610
113,4 m²
5 p.
3 ch.
255 000 €
Très bonne affaire
2 248 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Chapelles-Bourbon (77610)
3 professionnels référencés aux Chapelles-Bourbon (77610).
À propos du marché immobilier aux Chapelles-Bourbon (77610)
136 annonces sont en ligne aux Chapelles-Bourbon (77610) (Seine-et-Marne, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 036 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 124 €/m² et 3 977 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Chapelles-Bourbon (77610), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Chapelles-Bourbon (77610)
Réponses établies le 23 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Chapelles-Bourbon (77610) ?
Au 23 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Chapelles-Bourbon (77610) est de 3 036 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 376 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Chapelles-Bourbon (77610) ?
Au 23 octobre 2026, 136 annonces immobilières sont en ligne aux Chapelles-Bourbon (77610), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Chapelles-Bourbon (77610) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Chapelles-Bourbon (77610) a baissé de 0,3 % entre 2021 et 2025 : 3 113 €/m² en 2021, 3 103 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Chapelles-Bourbon (77610) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 626 €/m² et une maison 3 305 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Chapelles-Bourbon (77610) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 15,4 €/m² pour une maison. Soit environ 780 € par mois pour un appartement de 50 m².
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