Vue
Marché immobilier · Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier aux Belleville (73440)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 10 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 8 162 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 85
- Prix signé chez le notaire
- 8 222 €/m² 1 366 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +30 % prix signés, 2021 à 2025
85 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Belleville (73440), au prix moyen de 8 162 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 53 m² pour 490 729 €, une maison à vendre y fait en moyenne 162 m² pour 1 482 778 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 8 222 €/m² (1 366 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Belleville (73440) (données DVF)
8 222 €/m²
Prix moyen
8 345 €/m²
Appartements
7 034 €/m²
Maisons
1 366
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Belleville (73440)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 799 €/m²
|
104 |
| 2022 |
7 378 €/m²
|
329 |
| 2023 |
8 395 €/m²
|
324 |
| 2024 |
8 827 €/m²
|
289 |
| 2025 |
8 841 €/m²
|
320 |
Prix issus des 1 366 ventes notariées aux Belleville (73440) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Belleville (73440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 105 € par an en moyenne aux Belleville (73440), millésime 2025. Soit +13 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Belleville (73440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,7 €/m²
de 9,0 à 24,0 €
Appartement T1-T2
16,4 €/m²
de 8,6 à 31,1 €
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 730 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 498 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
30 160 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRARANGER · public IPS 100,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DU COCHET · public IPS 111,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ST JEAN DE BELLEVILLE · public IPS 108,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE VAL THORENS · public IPS 115,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Belleville (73440)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Avalanche2 épisodes reconnus, dernier en 1984
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1990
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Avalanche
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Autres périls
13 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Belleville. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 8 255 €/m² |
| Appartement | 28 | 8 000 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (4), Local commercial (4), Immeuble (2), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
C
7%
D
23%
E
48%
F
16%
G
5%
Marché des appartements
Appartements aux Belleville (73440)
Vente
28 annonces
Prix moyen / m²
8 000 €/m²
Prix moyen
490 729 €
Surface moyenne
53 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons aux Belleville (73440)
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
8 255 €/m²
Prix moyen
1 482 778 €
Surface moyenne
162 m²
Nombre moyen de pièces
6
Villes proches en Savoie
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Belleville (73440)
10 professionnels référencés aux Belleville (73440).
À propos du marché immobilier aux Belleville (73440)
85 annonces sont en ligne aux Belleville (73440) (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 8 162 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 20 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Belleville (73440), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Belleville (73440)
Réponses établies le 10 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Belleville (73440) ?
Au 10 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Belleville (73440) est de 8 162 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 8 222 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Belleville (73440) ?
Au 10 octobre 2026, 85 annonces immobilières sont en ligne aux Belleville (73440), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Belleville (73440) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Belleville (73440) a augmenté de 30,0 % entre 2021 et 2025 : 6 799 €/m² en 2021, 8 841 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Belleville (73440) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 8 345 €/m² et une maison 7 034 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Belleville (73440) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 730 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces aux Belleville (73440)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
