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DPE
Vue
Marché immobilier · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier aux Baux-de-Provence (13520)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 17 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 6 979 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 172
- Fourchette habituelle
- 2 969 à 13 725 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 6 806 €/m² 437 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +45,9 % prix signés, 2021 à 2025
172 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Baux-de-Provence (13520), au prix moyen de 6 979 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 38 m² pour 161 425 €, une maison à vendre y fait en moyenne 248 m² pour 2 050 027 €. Côté location, 17 biens sont proposés, à 1 144 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 806 €/m² (437 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Baux-de-Provence (13520) (données DVF)
6 806 €/m²
Prix moyen
7 233 €/m²
Appartements
6 717 €/m²
Maisons
437
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Baux-de-Provence (13520)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +45,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 751 €/m²
|
39 |
| 2022 |
7 034 €/m²
|
127 |
| 2023 |
7 622 €/m²
|
92 |
| 2024 |
6 155 €/m²
|
84 |
| 2025 |
6 934 €/m²
|
95 |
Prix issus des 437 ventes notariées aux Baux-de-Provence (13520) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Baux-de-Provence (13520), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 782 € par an en moyenne aux Baux-de-Provence (13520), millésime 2025. Soit +20 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Baux-de-Provence (13520), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,3 €/m²
de 12,0 à 19,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
17,8 €/m²
de 14,3 à 22,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
12,6 €/m²
de 9,2 à 17,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 760 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (264 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 16 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 250 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Baux-de-Provence (13520)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Baux-de-Provence. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 137 | 6 703 €/m² |
| Appartement | 20 | 2 721 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (12), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
27%
B
20%
C
37%
D
16%
Marché des appartements
Appartements aux Baux-de-Provence (13520)
Vente
12 annonces
Prix moyen / m²
4 523 €/m²
Prix moyen
161 425 €
Surface moyenne
38 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 044 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
74 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons aux Baux-de-Provence (13520)
Vente
128 annonces
Prix moyen / m²
7 173 €/m²
Prix moyen
2 050 027 €
Surface moyenne
248 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 232 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
82 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Baux-de-Provence (13520)
6 professionnels référencés aux Baux-de-Provence (13520).
À propos du marché immobilier aux Baux-de-Provence (13520)
172 annonces sont en ligne aux Baux-de-Provence (13520) (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 6 979 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 969 €/m² et 13 725 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 0 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Baux-de-Provence (13520), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Baux-de-Provence (13520)
Réponses établies le 17 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Baux-de-Provence (13520) ?
Au 17 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Baux-de-Provence (13520) est de 6 979 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 806 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Baux-de-Provence (13520) ?
Au 17 octobre 2026, 172 annonces immobilières sont en ligne aux Baux-de-Provence (13520), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Baux-de-Provence (13520) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Baux-de-Provence (13520) a augmenté de 45,9 % entre 2021 et 2025 : 4 751 €/m² en 2021, 6 934 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Baux-de-Provence (13520) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 233 €/m² et une maison 6 717 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Baux-de-Provence (13520) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison. Soit environ 760 € par mois pour un appartement de 50 m².
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