Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Angles-sur-Corrèze (données DVF)
1 990 €/m²
Prix moyen
2 310 €/m²
Appartements
1 217 €/m²
Maisons
1 028
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Angles-sur-Corrèze
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +67,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 218 €/m²
|
69 |
| 2022 |
2 061 €/m²
|
277 |
| 2023 |
1 552 €/m²
|
225 |
| 2024 |
2 401 €/m²
|
221 |
| 2025 |
2 044 €/m²
|
236 |
Prix issus des 1 028 ventes notariées à Les Angles-sur-Corrèze sur 5 ans, source DVF.
1 004 €
Prix moyen
331
Annonces actives
409 €
Bas du marché / m²
1 828 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Angles-sur-Corrèze, les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 009 €/m²
Affiché (annonces)
903 €/m²
Réel (ventes notariées)
991
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Angles-sur-Corrèze, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 143 € par an en moyenne à Les Angles-sur-Corrèze, millésime 2025. Soit +201 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Angles-sur-Corrèze, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement T1-T2
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Appartement T3 et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (13 401 habitants).
Propriétaires de leur logement
50 %
des résidences principales
- Locataires : 47 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 820 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 20 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GEORGES CLEMENCEAU · public IPS 110,0
-
COLLEGE VICTOR HUGO · public IPS 98,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE TURGOT · public IPS 97,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 103,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLEMENT CHAUSSON · public IPS 104,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE · public IPS 83,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA CROIX DE BAR · public IPS 117,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE JEANNE D ARC · privé IPS 113,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE · public IPS 109,6IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Angles-sur-Corrèze
Recensés ici
Inondation
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1994
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tempête
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tulle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 183 | 327 €/m² |
| Maison | 86 | 1 022 €/m² |
| Parking | 21 | 9 €/m² |
| Immeuble | 17 | 751 €/m² |
| Local commercial | 11 | 712 €/m² |
Distribution DPE
A
0%
B
5%
C
14%
D
41%
E
25%
F
14%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Les Angles-sur-Corrèze
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
65 annonces
Prix moyen / m²
901 €/m²
Prix moyen
75 447 €
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
Location
118 annonces
Loyer moyen
507 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Angles-sur-Corrèze
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
81 annonces
Prix moyen / m²
1 085 €/m²
Prix moyen
148 544 €
Surface moy.
141 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
723 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Les Angles-sur-Corrèze
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 146 annonces actives.
465 €
Loyer moyen / mois
11 €
Loyer moyen / m²
56 m²
Surface moyenne
146
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à Les Angles-sur-Corrèze
Notre plateforme recense actuellement 331 annonces immobilières actives à Les Angles-sur-Corrèze, dans le département Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Angles-sur-Corrèze s’établit aujourd’hui à 1 004 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 409 €/m² et 1 828 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Angles-sur-Corrèze ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Angles-sur-Corrèze, soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Angles-sur-Corrèze, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Angles-sur-Corrèze
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Angles-sur-Corrèze ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Angles-sur-Corrèze est de 1 004 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 990 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Angles-sur-Corrèze ?
Au 3 octobre 2026, 331 annonces immobilières sont actives à Les Angles-sur-Corrèze, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Angles-sur-Corrèze ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Angles-sur-Corrèze a augmenté de 67,8 % entre 2021 et 2025 : 1 218 €/m² en 2021, 2 044 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Angles-sur-Corrèze ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 310 €/m² et une maison 1 217 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Angles-sur-Corrèze ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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