Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Andelys (27700) (données DVF)
2 782 €/m²
Prix moyen
5 470 €/m²
Appartements
2 164 €/m²
Maisons
665
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Andelys (27700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 903 €/m²
|
50 |
| 2022 |
2 438 €/m²
|
184 |
| 2023 |
2 668 €/m²
|
150 |
| 2024 |
2 047 €/m²
|
132 |
| 2025 |
3 480 €/m²
|
149 |
Prix issus des 665 ventes notariées à Les Andelys (27700) sur 5 ans, source DVF.
2 123 €
Prix moyen
163
Annonces actives
1 360 €
Bas du marché / m²
2 923 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Andelys (27700), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 092 €/m²
Affiché (annonces)
1 656 €/m²
Réel (ventes notariées)
661
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Andelys (27700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 899 € par an en moyenne à Les Andelys (27700), millésime 2025. Soit +127 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Andelys (27700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement T1-T2
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement T3 et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 706 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 47 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 000 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE ROGER GAUDEAU · public IPS 96,4
-
COLLEGE ROSA PARKS · public IPS 97,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN PIERRE BLANCHARD · public IPS 91,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GEORGES POMPIDOU · public IPS 86,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL LEFEVRE · public IPS 90,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 109,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Andelys (27700)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2011
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
10 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1983 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Andelys. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 120 | 2 059 €/m² |
| Appartement | 18 | 1 027 €/m² |
| Local commercial | 3 | 864 €/m² |
| Immeuble | 1 | 3 366 €/m² |
Distribution DPE
A
17%
B
1%
C
13%
D
34%
E
19%
F
12%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Les Andelys (27700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
1 838 €/m²
Prix moyen
122 150 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
621 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Andelys (27700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
115 annonces
Prix moyen / m²
2 148 €/m²
Prix moyen
268 631 €
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 114 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Andelys (27700)
58 professionnels référencés à Les Andelys (27700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Andelys (27700)
Notre plateforme recense actuellement 163 annonces immobilières actives à Les Andelys (27700), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Andelys (27700) s’établit aujourd’hui à 2 123 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 360 €/m² et 2 923 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Les Andelys (27700) est resté globalement stable (de 2 056 €/m² à 2 071 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Andelys (27700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Andelys (27700), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Andelys (27700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Andelys (27700)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Andelys (27700) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Andelys (27700) est de 2 123 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 782 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Andelys (27700) ?
Au 4 octobre 2026, 163 annonces immobilières sont actives à Les Andelys (27700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Andelys (27700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Andelys (27700) a baissé de 10,8 % entre 2021 et 2025 : 3 903 €/m² en 2021, 3 480 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Andelys (27700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 470 €/m² et une maison 2 164 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Andelys (27700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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