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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220) (données DVF)
1 455 €/m²
Prix moyen
2 139 €/m²
Appartements
1 422 €/m²
Maisons
395
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Aix-d'Angillon (18220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 656 €/m²
|
21 |
| 2022 |
1 325 €/m²
|
100 |
| 2023 |
1 418 €/m²
|
93 |
| 2024 |
1 530 €/m²
|
103 |
| 2025 |
1 483 €/m²
|
78 |
Prix issus des 395 ventes notariées à Les Aix-d'Angillon (18220) sur 5 ans, source DVF.
1 515 €
Prix moyen
72
Annonces actives
650 €
Bas du marché / m²
2 472 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+59 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Aix-d'Angillon (18220), les vendeurs affichent 59 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 672 €/m²
Affiché (annonces)
1 052 €/m²
Réel (ventes notariées)
391
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Aix-d'Angillon (18220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
837 € par an en moyenne à Les Aix-d'Angillon (18220), millésime 2025. Soit +31 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Aix-d'Angillon (18220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €
Appartement T1-T2
9,6 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,9 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 877 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 400 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GROUPE SCOLAIRE CLAUDE LELOUP · public IPS 95,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Aix-d'Angillon (18220)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
10 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Aix-d'Angillon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 1 408 €/m² |
| Terrain | 12 | 966 €/m² |
| Appartement | 8 | 294 €/m² |
| Immeuble | 1 | 341 €/m² |
Distribution DPE
A
23%
B
15%
C
9%
D
17%
E
19%
F
15%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Les Aix-d'Angillon (18220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 149 €/m²
Prix moyen
58 650 €
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Location
6 annonces
Loyer moyen
425 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Aix-d'Angillon (18220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
1 532 €/m²
Prix moyen
156 112 €
Surface moy.
109 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
648 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Aix-d'Angillon (18220)
23 professionnels référencés à Les Aix-d'Angillon (18220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220)
Notre plateforme recense actuellement 72 annonces immobilières actives à Les Aix-d'Angillon (18220), dans le département Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Aix-d'Angillon (18220) s’établit aujourd’hui à 1 515 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 650 €/m² et 2 472 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Aix-d'Angillon (18220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Les Aix-d'Angillon (18220), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Aix-d'Angillon (18220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Aix-d'Angillon (18220) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Aix-d'Angillon (18220) est de 1 515 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 455 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Aix-d'Angillon (18220) ?
Au 4 octobre 2026, 72 annonces immobilières sont actives à Les Aix-d'Angillon (18220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Aix-d'Angillon (18220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Aix-d'Angillon (18220) a baissé de 10,4 % entre 2021 et 2025 : 1 656 €/m² en 2021, 1 483 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Aix-d'Angillon (18220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 139 €/m² et une maison 1 422 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Les Aix-d'Angillon (18220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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