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Marché immobilier · Allier · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier au Theil (03240)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 14
- Prix signé chez le notaire
- 1 205 €/m² 240 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +16,9 % prix signés, 2021 à 2025
14 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Theil (03240). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 205 €/m² (240 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Theil (03240) (données DVF)
1 205 €/m²
Prix moyen
1 080 €/m²
Appartements
1 207 €/m²
Maisons
240
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Theil (03240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 162 €/m²
|
26 |
| 2022 |
1 305 €/m²
|
59 |
| 2023 |
1 186 €/m²
|
61 |
| 2024 |
1 021 €/m²
|
50 |
| 2025 |
1 358 €/m²
|
44 |
Prix issus des 240 ventes notariées au Theil (03240) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Theil (03240), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 039 €/m²
Affiché (annonces)
742 €/m²
Réel (ventes notariées)
225
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Theil (03240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
896 € par an en moyenne au Theil (03240), millésime 2025. Soit +26 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Theil (03240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (925 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 100 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE CHARLOTTE DELBO · public IPS 95,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 99,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Theil (03240)
Recensés ici
Séisme
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tronget. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers au Theil (03240)
3 professionnels référencés au Theil (03240).
À propos du marché immobilier au Theil (03240)
14 annonces sont en ligne au Theil (03240) (Allier, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Theil (03240), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Theil (03240)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Theil (03240) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 205 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Theil (03240) ?
Au 8 octobre 2026, 14 annonces immobilières sont en ligne au Theil (03240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Theil (03240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Theil (03240) a augmenté de 16,9 % entre 2021 et 2025 : 1 162 €/m² en 2021, 1 358 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Theil (03240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 080 €/m² et une maison 1 207 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Theil (03240) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 6,2 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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