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Marché immobilier · Doubs · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier au Russey (25210)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 20
- Prix signé chez le notaire
- 2 673 €/m² 327 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +29,3 % prix signés, 2021 à 2025
20 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Russey (25210). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 673 €/m² (327 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Russey (25210) (données DVF)
2 673 €/m²
Prix moyen
3 016 €/m²
Appartements
2 400 €/m²
Maisons
327
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Russey (25210)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 128 €/m²
|
23 |
| 2022 |
3 060 €/m²
|
75 |
| 2023 |
2 536 €/m²
|
59 |
| 2024 |
2 503 €/m²
|
94 |
| 2025 |
2 751 €/m²
|
76 |
Prix issus des 327 ventes notariées au Russey (25210) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Russey (25210), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 412 €/m²
Affiché (annonces)
2 098 €/m²
Réel (ventes notariées)
323
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Russey (25210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 155 € par an en moyenne au Russey (25210), millésime 2025. Soit +69 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Russey (25210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Appartement T1-T2
13,7 €/m²
de 10,1 à 18,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Maison
14,2 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 599 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 26 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
37 160 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE IMMACULEE CONCEPTION · privé IPS 97,3
-
COLLEGE RENE PERROT · public IPS 93,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE LES GENTIANES · public IPS 90,0
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE L IMMACULEE CONCEPTION · privé IPS 98,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Russey (25210)
Recensés ici
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1990 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Russey. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier au Russey (25210)
20 annonces sont en ligne au Russey (25210) (Doubs, Bourgogne-Franche-Comté), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Russey (25210), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Russey (25210)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Russey (25210) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 673 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Russey (25210) ?
Au 6 octobre 2026, 20 annonces immobilières sont en ligne au Russey (25210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Russey (25210) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Russey (25210) a augmenté de 29,3 % entre 2021 et 2025 : 2 128 €/m² en 2021, 2 751 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Russey (25210) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 016 €/m² et une maison 2 400 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Russey (25210) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,2 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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