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Immobilier au Juch (29100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 793 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 268
- Fourchette habituelle
- 988 à 5 920 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 756 €/m² 1 301 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +12,9 % prix signés, 2021 à 2025
268 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Juch (29100), au prix moyen de 2 793 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 213 112 €, une maison à vendre y fait en moyenne 146 m² pour 349 579 €. Côté location, 35 biens sont proposés, à 691 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 756 €/m² (1 301 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Juch (29100) (données DVF)
2 756 €/m²
Prix moyen
3 324 €/m²
Appartements
2 432 €/m²
Maisons
1 301
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Juch (29100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 435 €/m²
|
95 |
| 2022 |
2 774 €/m²
|
379 |
| 2023 |
2 994 €/m²
|
282 |
| 2024 |
2 607 €/m²
|
292 |
| 2025 |
2 750 €/m²
|
253 |
Prix issus des 1 301 ventes notariées au Juch (29100) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Juch (29100), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 945 €/m²
Affiché (annonces)
2 109 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 299
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Juch (29100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 486 € par an en moyenne au Juch (29100), millésime 2025. Soit +78 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Juch (29100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,4 €
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Maison
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 068 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 530 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN MARIE LE BRIS · public IPS 108,7
-
COLLEGE PRIVE SAINT BLAISE · privé IPS 110,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE LES SAINTS ANGES · privé IPS 109,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE CURIE · public IPS 119,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN · privé IPS 115,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS GUILLOU · public IPS 115,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES VERNE · public IPS 112,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LAENNEC · public IPS 103,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Juch (29100)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1987
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Tempête
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2014.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Douarnenez. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 153 | 2 384 €/m² |
| Appartement | 84 | 2 432 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (14), Immeuble (9), Local commercial (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
2%
C
23%
D
34%
E
26%
F
10%
G
1%
Marché des appartements
Appartements au Juch (29100)
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
3 516 €/m²
Prix moyen
213 112 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
26 annonces
Loyer moyen
596 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
46 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Juch (29100)
Vente
145 annonces
Prix moyen / m²
2 515 €/m²
Prix moyen
349 579 €
Surface moyenne
146 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 028 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
95 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Agents immobiliers au Juch (29100)
3 professionnels référencés au Juch (29100).
À propos du marché immobilier au Juch (29100)
268 annonces sont en ligne au Juch (29100) (Finistère, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 793 €/m², la plupart des biens se situant entre 988 €/m² et 5 920 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 10 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Juch (29100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Juch (29100)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Juch (29100) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Juch (29100) est de 2 793 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 756 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Juch (29100) ?
Au 7 octobre 2026, 268 annonces immobilières sont en ligne au Juch (29100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Juch (29100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Juch (29100) a augmenté de 12,9 % entre 2021 et 2025 : 2 435 €/m² en 2021, 2 750 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Juch (29100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 324 €/m² et une maison 2 432 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Juch (29100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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