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DPE
Vue
Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier au Haut-Bréda (38580)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 125 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 105
- Fourchette habituelle
- 1 047 à 3 222 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 122 €/m² 620 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +36,3 % prix signés, 2021 à 2025
105 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Haut-Bréda (38580), au prix moyen de 2 125 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 53 m² pour 99 966 €, une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 297 416 €. Côté location, 11 biens sont proposés, à 33 751 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 122 €/m² (620 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Haut-Bréda (38580) (données DVF)
3 122 €/m²
Prix moyen
3 214 €/m²
Appartements
2 882 €/m²
Maisons
620
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Haut-Bréda (38580)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +36,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 135 €/m²
|
49 |
| 2022 |
3 363 €/m²
|
169 |
| 2023 |
3 278 €/m²
|
115 |
| 2024 |
3 239 €/m²
|
140 |
| 2025 |
2 910 €/m²
|
147 |
Prix issus des 620 ventes notariées au Haut-Bréda (38580) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Haut-Bréda (38580), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
926 € par an en moyenne au Haut-Bréda (38580), millésime 2025. Soit -11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Haut-Bréda (38580), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 8,3 à 20,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 730 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (456 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 16 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 650 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Haut-Bréda (38580)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Haut-Bréda. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 60 | 1 733 €/m² |
| Maison | 33 | 2 134 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (5), Local commercial (4), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
1%
C
24%
D
31%
E
15%
F
13%
G
16%
Marché des appartements
Appartements au Haut-Bréda (38580)
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
2 036 €/m²
Prix moyen
99 966 €
Surface moyenne
53 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
9 annonces
Loyer moyen
609 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
44 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Haut-Bréda (38580)
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
2 271 €/m²
Prix moyen
297 416 €
Surface moyenne
137 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
182 889 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moyenne
126 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Agents immobiliers au Haut-Bréda (38580)
3 professionnels référencés au Haut-Bréda (38580).
À propos du marché immobilier au Haut-Bréda (38580)
105 annonces sont en ligne au Haut-Bréda (38580) (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 125 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 047 €/m² et 3 222 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 29 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Haut-Bréda (38580), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Haut-Bréda (38580)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Haut-Bréda (38580) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Haut-Bréda (38580) est de 2 125 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 122 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Haut-Bréda (38580) ?
Au 11 octobre 2026, 105 annonces immobilières sont en ligne au Haut-Bréda (38580), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Haut-Bréda (38580) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Haut-Bréda (38580) a augmenté de 36,3 % entre 2021 et 2025 : 2 135 €/m² en 2021, 2 910 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Haut-Bréda (38580) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 214 €/m² et une maison 2 882 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Haut-Bréda (38580) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 730 € par mois pour un appartement de 50 m².
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