D
DPE
Vue
Marché immobilier · Mayenne · Pays de la Loire
Immobilier au Ham (Mayenne)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 051 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 64
- Fourchette habituelle
- 280 à 1 712 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 482 €/m² 341 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +29,8 % prix signés, 2021 à 2025
64 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Ham (Mayenne), au prix moyen de 1 051 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 177 m² pour 122 218 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 479 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 482 €/m² (341 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Ham (Mayenne) (données DVF)
1 482 €/m²
Prix moyen
2 293 €/m²
Appartements
1 458 €/m²
Maisons
341
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Ham (Mayenne)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 034 €/m²
|
27 |
| 2022 |
1 451 €/m²
|
87 |
| 2023 |
1 478 €/m²
|
78 |
| 2024 |
1 696 €/m²
|
85 |
| 2025 |
1 342 €/m²
|
64 |
Prix issus des 341 ventes notariées au Ham (Mayenne) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Ham (Mayenne), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
610 € par an en moyenne au Ham (Mayenne), millésime 2025. Soit -16 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Ham (Mayenne), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
7,1 €/m²
de 4,9 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 340 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (338 habitants).
Propriétaires de leur logement
81 %
des résidences principales
- Locataires : 17 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 120 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 78,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Ham (Mayenne)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Ham. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 945 €/m² |
| Appartement | 3 | 9 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
C
8%
D
43%
E
11%
F
24%
G
8%
Marché des appartements
Appartements au Ham (Mayenne)
Location
3 annonces
Loyer moyen
410 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Ham (Mayenne)
Vente
53 annonces
Prix moyen / m²
1 051 €/m²
Prix moyen
122 218 €
Surface moyenne
177 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
513 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Villes proches en Mayenne
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Ham (Mayenne)
4 professionnels référencés au Ham (Mayenne).
À propos du marché immobilier au Ham (Mayenne)
64 annonces sont en ligne au Ham (Mayenne) (Mayenne, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 051 €/m², la plupart des biens se situant entre 280 €/m² et 1 712 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 32 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Ham (Mayenne), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Ham (Mayenne)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Ham (Mayenne) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Ham (Mayenne) est de 1 051 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 482 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Ham (Mayenne) ?
Au 11 octobre 2026, 64 annonces immobilières sont en ligne au Ham (Mayenne), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Ham (Mayenne) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Ham (Mayenne) a augmenté de 29,8 % entre 2021 et 2025 : 1 034 €/m² en 2021, 1 342 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Ham (Mayenne) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 293 €/m² et une maison 1 458 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Ham (Mayenne) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 6,8 €/m² par mois pour un appartement et 6,0 €/m² pour une maison. Soit environ 340 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces au Ham (Mayenne)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
