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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Laval (données DVF)
3 634 €/m²
Prix moyen / m²
4 393 €/m²
Appartements
2 425 €/m²
Maisons
3 565
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Laval
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 041 €/m²
|
345 |
| 2022 |
3 842 €/m²
|
892 |
| 2023 |
3 497 €/m²
|
789 |
| 2024 |
3 647 €/m²
|
681 |
| 2025 |
3 363 €/m²
|
858 |
Prix issus des 3 565 ventes notariées à Laval sur 5 ans, source DVF.
2 850 €
Prix moyen / m²
794
Annonces actives
1 488 €
Bas du marché / m²
4 609 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 528 | 1 435 €/m² |
| Maison | 180 | 1 877 €/m² |
| Terrain | 30 | 174 €/m² |
| Parking | 21 | 11 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 383 €/m² |
| Local commercial | 2 | 1 €/m² |
Distribution DPE
A
23%
B
5%
C
23%
D
35%
E
12%
F
2%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Laval
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
211 annonces
Prix moyen / m²
3 571 €/m²
Prix moyen
173 408 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
317 annonces
Loyer moyen
569 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Laval
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
144 annonces
Prix moyen / m²
2 343 €/m²
Prix moyen
325 726 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
6
Location
36 annonces
Loyer moyen
766 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Laval
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 371 annonces actives.
575 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
47 m²
Surface moyenne
371
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à Laval
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Le prix moyen au mètre carré à Laval s’établit aujourd’hui à 2 850 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 488 €/m² et 4 609 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Laval est en hausse de 14,8 % (de 2 685 €/m² à 3 082 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Laval ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Laval, soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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