Vue
Marché immobilier · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier au Grand-Bornand (74450)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 7 805 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 69
- Fourchette habituelle
- 2 773 à 12 866 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 6 706 €/m² 658 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,3 % prix signés, 2021 à 2025
69 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Grand-Bornand (74450), au prix moyen de 7 805 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 68 m² pour 426 320 €, une maison à vendre y fait en moyenne 271 m² pour 2 132 933 €. Côté location, 17 biens sont proposés, à 691 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 706 €/m² (658 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Grand-Bornand (74450) (données DVF)
6 706 €/m²
Prix moyen
6 522 €/m²
Appartements
7 657 €/m²
Maisons
658
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Grand-Bornand (74450)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 414 €/m²
|
45 |
| 2022 |
6 951 €/m²
|
152 |
| 2023 |
6 852 €/m²
|
151 |
| 2024 |
6 622 €/m²
|
126 |
| 2025 |
6 499 €/m²
|
184 |
Prix issus des 658 ventes notariées au Grand-Bornand (74450) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Grand-Bornand (74450), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
879 € par an en moyenne au Grand-Bornand (74450), millésime 2025. Soit -2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Grand-Bornand (74450), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
16,5 €/m²
de 13,5 à 20,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
14,5 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 750 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 050 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA PLACE LE GRAND BORNAND · public IPS 107,0
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN BAPTISTE LE GRAND BORNAND · privé IPS 115,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Grand-Bornand (74450)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Secousse sismique2 épisodes reconnus, dernier en 1996
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1997
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 2015
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Secousse sismique
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Autres périls
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Grand-Bornand. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 42 | 3 778 €/m² |
| Maison | 24 | 9 082 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
8%
C
31%
D
27%
E
27%
G
8%
Marché des appartements
Appartements au Grand-Bornand (74450)
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
6 338 €/m²
Prix moyen
426 320 €
Surface moyenne
68 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
17 annonces
Loyer moyen
691 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
56 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons au Grand-Bornand (74450)
Vente
24 annonces
Prix moyen / m²
9 082 €/m²
Prix moyen
2 132 933 €
Surface moyenne
271 m²
Nombre moyen de pièces
7
Villes proches en Haute-Savoie
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Grand-Bornand (74450)
12 professionnels référencés au Grand-Bornand (74450).
À propos du marché immobilier au Grand-Bornand (74450)
69 annonces sont en ligne au Grand-Bornand (74450) (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 7 805 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 773 €/m² et 12 866 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 8 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Grand-Bornand (74450), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Grand-Bornand (74450)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Grand-Bornand (74450) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Grand-Bornand (74450) est de 7 805 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 706 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Grand-Bornand (74450) ?
Au 11 octobre 2026, 69 annonces immobilières sont en ligne au Grand-Bornand (74450), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Grand-Bornand (74450) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Grand-Bornand (74450) a augmenté de 1,3 % entre 2021 et 2025 : 6 414 €/m² en 2021, 6 499 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Grand-Bornand (74450) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 522 €/m² et une maison 7 657 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Grand-Bornand (74450) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,0 €/m² par mois pour un appartement et 14,5 €/m² pour une maison. Soit environ 750 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces au Grand-Bornand (74450)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
