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Marché immobilier · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Le Châtenet-en-Dognon (87400)

152 annonces actives · prix moyen 1 389 €/m² · mis à jour quotidiennement.

152 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Le Châtenet-en-Dognon (87400), au prix moyen de 1 389 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 41 m² pour 49 000 €, une maison à vendre y fait en moyenne 150 m² pour 182 868 €. Côté location, 28 biens sont proposés, à 524 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 624 €/m² (619 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Le Châtenet-en-Dognon (87400) (données DVF)

1 624 €/m²
Prix moyen
2 457 €/m²
Appartements
1 475 €/m²
Maisons
619
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Le Châtenet-en-Dognon (87400)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 644 €/m²
55
2022
1 672 €/m²
164
2023
1 626 €/m²
117
2024
1 551 €/m²
136
2025
1 629 €/m²
147

Prix issus des 619 ventes notariées à Le Châtenet-en-Dognon (87400) sur 5 ans, source DVF.

1 389 €
Prix moyen
152
Annonces actives
607 €
Bas du marché / m²
2 625 €
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Châtenet-en-Dognon (87400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 294 € par an en moyenne à Le Châtenet-en-Dognon (87400), millésime 2025. Soit +77 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Châtenet-en-Dognon (87400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Le Châtenet-en-Dognon (87400)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Phénomène lié à l'atmosphère Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    6 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 1999.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Léonard-de-Noblat. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 95 1 269 €/m²
Appartement 26 144 €/m²
Terrain 25 15 €/m²
Immeuble 2 1 150 €/m²
Distribution DPE
A
3%
B
7%
C
14%
D
28%
E
28%
F
9%
G
11%
Marché des appartements

Appartements à Le Châtenet-en-Dognon (87400)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 3 annonces
Prix moyen / m²
1 183 €/m²
Prix moyen
49 000 €
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 23 annonces
Loyer moyen
520 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Le Châtenet-en-Dognon (87400)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 91 annonces
Prix moyen / m²
1 324 €/m²
Prix moyen
182 868 €
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
640 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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1 professionnels référencés à Le Châtenet-en-Dognon (87400). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Le Châtenet-en-Dognon (87400)

Notre plateforme recense actuellement 152 annonces immobilières actives à Le Châtenet-en-Dognon (87400), dans le département Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Le Châtenet-en-Dognon (87400) s’établit aujourd’hui à 1 389 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 607 €/m² et 2 625 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Châtenet-en-Dognon (87400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Le Châtenet-en-Dognon (87400), soit environ 21 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Châtenet-en-Dognon (87400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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