Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 908 €/m²
|
594 |
| 2022 |
3 941 €/m²
|
1 480 |
| 2023 |
3 372 €/m²
|
1 164 |
| 2024 |
2 867 €/m²
|
1 156 |
| 2025 |
3 794 €/m²
|
1 271 |
Prix issus des 5 665 ventes notariées à Limoges sur 5 ans, source DVF.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 336 | 400 €/m² |
| Maison | 170 | 1 535 €/m² |
| Parking | 59 | 110 €/m² |
| Terrain | 19 | 134 €/m² |
| Local commercial | 12 | 279 €/m² |
| Immeuble | 10 | 1 417 €/m² |
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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Le prix moyen au mètre carré à Limoges s’établit aujourd’hui à 1 868 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Limoges est en baisse de 14,8 % (de 2 180 €/m² à 1 858 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Limoges ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Limoges, soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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