E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Bois Hellain (27260) (données DVF)
2 647 €/m²
Prix moyen
3 921 €/m²
Appartements
2 507 €/m²
Maisons
364
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Bois Hellain (27260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 288 €/m²
|
30 |
| 2022 |
2 465 €/m²
|
95 |
| 2023 |
2 680 €/m²
|
83 |
| 2024 |
2 112 €/m²
|
80 |
| 2025 |
3 062 €/m²
|
76 |
Prix issus des 364 ventes notariées à Le Bois Hellain (27260) sur 5 ans, source DVF.
2 425 €
Prix moyen
105
Annonces actives
761 €
Bas du marché / m²
4 107 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Bois Hellain (27260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 069 € par an en moyenne à Le Bois Hellain (27260), millésime 2025. Soit +28 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Bois Hellain (27260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,5 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,4 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 597 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 29 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 410 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE MICHEL HOCQUARD · public IPS 93,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Le Bois Hellain (27260)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1995 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Épaignes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 81 | 2 067 €/m² |
| Appartement | 8 | 15 €/m² |
| Local commercial | 2 | 1 002 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 615 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
3%
C
14%
D
16%
E
39%
F
6%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Le Bois Hellain (27260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
-
Prix moyen
264 000 €
Surface moy.
-
Pièces moy.
4
Location
7 annonces
Loyer moyen
506 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Bois Hellain (27260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
69 annonces
Prix moyen / m²
2 425 €/m²
Prix moyen
339 934 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
6
Location
12 annonces
Loyer moyen
1 017 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
102 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Le Bois Hellain (27260)
Notre plateforme recense actuellement 105 annonces immobilières actives à Le Bois Hellain (27260), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Le Bois Hellain (27260) s’établit aujourd’hui à 2 425 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 761 €/m² et 4 107 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Bois Hellain (27260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Bois Hellain (27260), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Bois Hellain (27260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Le Bois Hellain (27260)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Le Bois Hellain (27260) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Le Bois Hellain (27260) est de 2 425 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 647 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Le Bois Hellain (27260) ?
Au 4 octobre 2026, 105 annonces immobilières sont actives à Le Bois Hellain (27260), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Le Bois Hellain (27260) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Le Bois Hellain (27260) a baissé de 6,9 % entre 2021 et 2025 : 3 288 €/m² en 2021, 3 062 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Le Bois Hellain (27260) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 921 €/m² et une maison 2 507 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Le Bois Hellain (27260) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
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