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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lamotte Beuvron (41600) (données DVF)
2 867 €/m²
Prix moyen
6 225 €/m²
Appartements
2 688 €/m²
Maisons
630
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lamotte Beuvron (41600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +45,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 776 €/m²
|
51 |
| 2022 |
2 787 €/m²
|
190 |
| 2023 |
3 589 €/m²
|
132 |
| 2024 |
2 817 €/m²
|
112 |
| 2025 |
2 590 €/m²
|
145 |
Prix issus des 630 ventes notariées à Lamotte Beuvron (41600) sur 5 ans, source DVF.
2 119 €
Prix moyen
253
Annonces actives
1 130 €
Bas du marché / m²
3 813 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+36 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Lamotte Beuvron (41600), les vendeurs affichent 36 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 208 €/m²
Affiché (annonces)
1 628 €/m²
Réel (ventes notariées)
627
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lamotte Beuvron (41600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 479 € par an en moyenne à Lamotte Beuvron (41600), millésime 2025. Soit +76 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lamotte Beuvron (41600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 504 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 390 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN ROSTAND · public IPS 98,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE EMILE MORIN · public IPS 97,1
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN BOSCO · privé IPS 112,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lamotte Beuvron (41600)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 1996
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1989 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lamotte-Beuvron. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 181 | 1 947 €/m² |
| Appartement | 18 | 1 746 €/m² |
| Local commercial | 4 | 5 748 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
3%
C
38%
D
26%
E
10%
F
10%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Lamotte Beuvron (41600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
3 474 €/m²
Prix moyen
239 237 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
4
Location
9 annonces
Loyer moyen
540 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
36 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Lamotte Beuvron (41600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
172 annonces
Prix moyen / m²
2 048 €/m²
Prix moyen
361 254 €
Surface moy.
163 m²
Pièces moy.
7
Location
9 annonces
Loyer moyen
788 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
101 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
Maison 6 pièces 116 m²
Lamotte-Beuvron
· 41600
116 m²
6 p.
5 ch.
145 000 €
Très bonne affaire
1 250 €/m²
Vue
Maison 7 pièces 173 m²
Chaumont-sur-Tharonne
· 41600
172,6 m²
7 p.
5 ch.
270 000 €
Bonne affaire
1 564 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Lamotte Beuvron (41600)
5 professionnels référencés à Lamotte Beuvron (41600). Coordonnées disponibles sur demande.
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Agences immobilières à Lamotte Beuvron (41600)
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À propos du marché immobilier à Lamotte Beuvron (41600)
Notre plateforme recense actuellement 253 annonces immobilières actives à Lamotte Beuvron (41600), dans le département Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Lamotte Beuvron (41600) s’établit aujourd’hui à 2 119 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 130 €/m² et 3 813 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Lamotte Beuvron (41600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Lamotte Beuvron (41600), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lamotte Beuvron (41600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lamotte Beuvron (41600)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Lamotte Beuvron (41600) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lamotte Beuvron (41600) est de 2 119 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 867 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lamotte Beuvron (41600) ?
Au 3 octobre 2026, 253 annonces immobilières sont actives à Lamotte Beuvron (41600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Lamotte Beuvron (41600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lamotte Beuvron (41600) a augmenté de 45,8 % entre 2021 et 2025 : 1 776 €/m² en 2021, 2 590 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lamotte Beuvron (41600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 225 €/m² et une maison 2 688 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Lamotte Beuvron (41600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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