D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Vendelée (50200) (données DVF)
2 541 €/m²
Prix moyen
3 621 €/m²
Appartements
2 218 €/m²
Maisons
1 004
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Vendelée (50200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 189 €/m²
|
72 |
| 2022 |
2 662 €/m²
|
275 |
| 2023 |
2 503 €/m²
|
206 |
| 2024 |
2 464 €/m²
|
214 |
| 2025 |
2 603 €/m²
|
237 |
Prix issus des 1 004 ventes notariées à La Vendelée (50200) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
6
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à La Vendelée (50200), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 278 €/m²
Affiché (annonces)
1 683 €/m²
Réel (ventes notariées)
990
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Vendelée (50200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 457 € par an en moyenne à La Vendelée (50200), millésime 2025. Soit +313 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Vendelée (50200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €
Appartement T3 et plus
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Maison
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 321 habitants).
Propriétaires de leur logement
39 %
des résidences principales
- Locataires : 60 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 630 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JACQUES PREVERT · public IPS 96,8
-
COLLEGE PRIVE JEAN PAUL II · privé IPS 117,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE · public IPS 110,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES CLAIRES FONTAINES · public IPS 80,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES TANNERIES · public IPS 100,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PONT DE SOULLES · public IPS 92,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN PAUL II · privé IPS 115,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à La Vendelée (50200)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Poids de la neige
Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1983 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Coutances. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Villes proches - Manche
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de La Vendelée (50200)
6 professionnels référencés à La Vendelée (50200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à La Vendelée (50200)
Notre plateforme recense actuellement 6 annonces immobilières actives à La Vendelée (50200), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Vendelée (50200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Vendelée (50200)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à La Vendelée (50200) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 541 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Vendelée (50200) ?
Au 1 octobre 2026, 6 annonces immobilières sont actives à La Vendelée (50200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à La Vendelée (50200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Vendelée (50200) a augmenté de 18,9 % entre 2021 et 2025 : 2 189 €/m² en 2021, 2 603 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Vendelée (50200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 621 €/m² et une maison 2 218 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à La Vendelée (50200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à La Vendelée (50200)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
