D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) (données DVF)
4 690 €/m²
Prix moyen
4 767 €/m²
Appartements
4 633 €/m²
Maisons
507
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 582 €/m²
|
37 |
| 2022 |
4 753 €/m²
|
170 |
| 2023 |
5 265 €/m²
|
86 |
| 2024 |
4 320 €/m²
|
87 |
| 2025 |
4 407 €/m²
|
127 |
Prix issus des 507 ventes notariées à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) sur 5 ans, source DVF.
4 413 €
Prix moyen
138
Annonces actives
3 298 €
Bas du marché / m²
5 568 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), les vendeurs affichent 1 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
4 447 €/m²
Affiché (annonces)
4 486 €/m²
Réel (ventes notariées)
506
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 540 € par an en moyenne à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), millésime 2025. Soit +56 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
19,6 €/m²
de 16,8 à 22,8 €
Appartement T1-T2
22,9 €/m²
de 20,2 à 25,9 €
Appartement T3 et plus
18,8 €/m²
de 15,5 à 22,9 €
Maison
17,4 €/m²
de 13,4 à 22,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 980 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (10 624 habitants).
Propriétaires de leur logement
69 %
des résidences principales
- Locataires : 30 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
40 110 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE HELENE BOUCHER · public IPS 148,6
-
COLLEGE JEAN FRANCOIS CHAMPOLLION · public IPS 130,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU LAC · public IPS 128,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GRANDE ILE · public IPS 133,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS DE LA GARENNE · public IPS 156,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES PEPINIERES · public IPS 145,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SENTE DES CARRIERES · public IPS 151,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DES QUARANTE ARPENTS · public IPS 143,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES TILLEULS · privé IPS 144,3IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse11 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1989 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Voisins-le-Bretonneux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 4 197 €/m² |
| Appartement | 60 | 3 252 €/m² |
| Local commercial | 14 | 1 489 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
2%
C
48%
D
32%
E
13%
Marché des appartements
Appartements à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
43 annonces
Prix moyen / m²
4 528 €/m²
Prix moyen
343 522 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Location
17 annonces
Loyer moyen
982 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
61 annonces
Prix moyen / m²
4 334 €/m²
Prix moyen
582 116 €
Surface moy.
137 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 880 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
2 professionnels référencés à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
Notre plateforme recense actuellement 138 annonces immobilières actives à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), dans le département Yvelines en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) s’établit aujourd’hui à 4 413 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 298 €/m² et 5 568 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) est de 4 413 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 690 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) ?
Au 4 octobre 2026, 138 annonces immobilières sont actives à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) a baissé de 3,8 % entre 2021 et 2025 : 4 582 €/m² en 2021, 4 407 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 767 €/m² et une maison 4 633 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux (78960) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,6 €/m² par mois pour un appartement et 17,4 €/m² pour une maison. Soit environ 980 € par mois pour un appartement de 50 m².
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