Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gorges du Tarn Causses (48210) (données DVF)
2 461 €/m²
Prix moyen
4 256 €/m²
Appartements
2 154 €/m²
Maisons
104
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gorges du Tarn Causses (48210)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +39,6 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
2 230 €/m²
|
30 |
| 2023 |
2 663 €/m²
|
22 |
| 2024 |
2 208 €/m²
|
25 |
| 2025 |
3 112 €/m²
|
20 |
Prix issus des 104 ventes notariées à Gorges du Tarn Causses (48210) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
9
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Gorges du Tarn Causses (48210), les vendeurs affichent 15 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
1 555 €/m²
Affiché (annonces)
1 828 €/m²
Réel (ventes notariées)
102
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gorges du Tarn Causses (48210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
926 € par an en moyenne à Gorges du Tarn Causses (48210), millésime 2025. Soit +50 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gorges du Tarn Causses (48210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (935 habitants).
Propriétaires de leur logement
81 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 230 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gorges du Tarn Causses (48210)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Poids de la neige
Tempête
10 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Massegros Causses Gorges. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Gorges du Tarn Causses (48210)
9 professionnels référencés à Gorges du Tarn Causses (48210). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Gorges du Tarn Causses (48210)
Notre plateforme recense actuellement 9 annonces immobilières actives à Gorges du Tarn Causses (48210), dans le département Lozère en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gorges du Tarn Causses (48210), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Gorges du Tarn Causses (48210)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Gorges du Tarn Causses (48210) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 461 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Gorges du Tarn Causses (48210) ?
Au 3 octobre 2026, 9 annonces immobilières sont actives à Gorges du Tarn Causses (48210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Gorges du Tarn Causses (48210) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Gorges du Tarn Causses (48210) a augmenté de 39,6 % entre 2022 et 2025 : 2 230 €/m² en 2022, 3 112 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Gorges du Tarn Causses (48210) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 256 €/m² et une maison 2 154 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Gorges du Tarn Causses (48210) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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