D
étiquette énergie contredite par l’annonce, à vérifier
DPE
Vue
Immobilier à Florac Trois Rivières (48400)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 22 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 396 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 30
- Fourchette habituelle
- 1 183 à 6 000 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 159 €/m² 218 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −22,3 % prix signés, 2021 à 2025
30 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Florac Trois Rivières (48400), au prix moyen de 2 396 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 22 m² pour 41 500 €, une maison à vendre y fait en moyenne 149 m² pour 311 095 €. Côté location, 3 biens sont proposés, à 403 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 159 €/m² (218 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Florac Trois Rivières (48400) (données DVF)
2 159 €/m²
Prix moyen
3 144 €/m²
Appartements
1 890 €/m²
Maisons
218
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Florac Trois Rivières (48400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -22,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 189 €/m²
|
15 |
| 2022 |
1 654 €/m²
|
58 |
| 2023 |
2 016 €/m²
|
53 |
| 2024 |
2 198 €/m²
|
39 |
| 2025 |
2 477 €/m²
|
53 |
Prix issus des 218 ventes notariées à Florac Trois Rivières (48400) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Florac Trois Rivières (48400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 410 € par an en moyenne à Florac Trois Rivières (48400), millésime 2025. Soit +129 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Florac Trois Rivières (48400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Appartement T1-T2
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 100 habitants).
Propriétaires de leur logement
56 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DES TROIS VALLEES · public IPS 108,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE SUZETTE AGULHON · public IPS 107,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Florac Trois Rivières (48400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
8 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Florac Trois Rivières. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 21 | 2 526 €/m² |
| Appartement | 7 | 985 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
4%
C
13%
D
33%
E
25%
F
17%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à Florac Trois Rivières (48400)
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
1 716 €/m²
Prix moyen
41 500 €
Surface moyenne
22 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
3 annonces
Loyer moyen
403 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
38 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Florac Trois Rivières (48400)
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
2 526 €/m²
Prix moyen
311 095 €
Surface moyenne
149 m²
Nombre moyen de pièces
7
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Agents immobiliers à Florac Trois Rivières (48400)
2 professionnels référencés à Florac Trois Rivières (48400).
À propos du marché immobilier à Florac Trois Rivières (48400)
30 annonces sont en ligne à Florac Trois Rivières (48400) (Lozère, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 396 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 183 €/m² et 6 000 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 25 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Florac Trois Rivières (48400), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Florac Trois Rivières (48400)
Réponses établies le 22 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Florac Trois Rivières (48400) ?
Au 22 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Florac Trois Rivières (48400) est de 2 396 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 159 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Florac Trois Rivières (48400) ?
Au 22 octobre 2026, 30 annonces immobilières sont en ligne à Florac Trois Rivières (48400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Florac Trois Rivières (48400) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Florac Trois Rivières (48400) a baissé de 22,3 % entre 2021 et 2025 : 3 189 €/m² en 2021, 2 477 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Florac Trois Rivières (48400) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 144 €/m² et une maison 1 890 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Florac Trois Rivières (48400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 6,5 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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