Vue
Immobilier à Forges de Lanouée (56120)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 13 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 568 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 322
- Fourchette habituelle
- 695 à 2 573 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 054 €/m² 867 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +0,9 % prix signés, 2021 à 2025
322 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Forges de Lanouée (56120), au prix moyen de 1 568 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 136 696 €, une maison à vendre y fait en moyenne 144 m² pour 197 435 €. Côté location, 14 biens sont proposés, à 684 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 054 €/m² (867 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Forges de Lanouée (56120) (données DVF)
2 054 €/m²
Prix moyen
5 528 €/m²
Appartements
1 711 €/m²
Maisons
867
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Forges de Lanouée (56120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 935 €/m²
|
43 |
| 2022 |
2 018 €/m²
|
260 |
| 2023 |
2 244 €/m²
|
200 |
| 2024 |
2 028 €/m²
|
161 |
| 2025 |
1 952 €/m²
|
203 |
Prix issus des 867 ventes notariées à Forges de Lanouée (56120) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Forges de Lanouée (56120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
637 € par an en moyenne à Forges de Lanouée (56120), millésime 2025. Soit -19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Forges de Lanouée (56120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 253 habitants).
Propriétaires de leur logement
82 %
des résidences principales
- Locataires : 17 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 580 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH SAINT PIERRE · privé IPS 94,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Forges de Lanouée (56120)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1987 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Forges de Lanouée. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 245 | 1 502 €/m² |
| Appartement | 14 | 1 317 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (41), Local commercial (13), Immeuble (6), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
3%
C
26%
D
33%
E
18%
F
10%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Forges de Lanouée (56120)
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
2 295 €/m²
Prix moyen
136 696 €
Surface moyenne
66 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
638 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
58 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Forges de Lanouée (56120)
Vente
238 annonces
Prix moyen / m²
1 546 €/m²
Prix moyen
197 435 €
Surface moyenne
144 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
799 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
81 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Agents immobiliers à Forges de Lanouée (56120)
9 professionnels référencés à Forges de Lanouée (56120).
À propos du marché immobilier à Forges de Lanouée (56120)
322 annonces sont en ligne à Forges de Lanouée (56120) (Morbihan, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 568 €/m², la plupart des biens se situant entre 695 €/m² et 2 573 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Forges de Lanouée (56120), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Forges de Lanouée (56120)
Réponses établies le 13 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Forges de Lanouée (56120) ?
Au 13 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Forges de Lanouée (56120) est de 1 568 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 054 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Forges de Lanouée (56120) ?
Au 13 octobre 2026, 322 annonces immobilières sont en ligne à Forges de Lanouée (56120), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Forges de Lanouée (56120) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Forges de Lanouée (56120) a augmenté de 0,9 % entre 2021 et 2025 : 1 935 €/m² en 2021, 1 952 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Forges de Lanouée (56120) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 528 €/m² et une maison 1 711 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Forges de Lanouée (56120) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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