F
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Farges Allichamps (18200) (données DVF)
1 472 €/m²
Prix moyen
2 613 €/m²
Appartements
1 192 €/m²
Maisons
1 184
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Farges Allichamps (18200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +32 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 132 €/m²
|
65 |
| 2022 |
1 537 €/m²
|
319 |
| 2023 |
1 270 €/m²
|
260 |
| 2024 |
1 615 €/m²
|
259 |
| 2025 |
1 494 €/m²
|
281 |
Prix issus des 1 184 ventes notariées à Farges Allichamps (18200) sur 5 ans, source DVF.
1 071 €
Prix moyen
313
Annonces actives
411 €
Bas du marché / m²
1 996 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Farges Allichamps (18200), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 123 €/m²
Affiché (annonces)
968 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 164
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Farges Allichamps (18200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 852 € par an en moyenne à Farges Allichamps (18200), millésime 2025. Soit +190 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Farges Allichamps (18200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Appartement T1-T2
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,0 €
Maison
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 420 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 899 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 840 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 20 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 91,1
-
COLLEGE JEAN VALETTE · public IPS 95,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BUISSONNETS · public IPS 89,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEAU · public IPS 94,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE VERNET · public IPS 78,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH JEANNE D ARC · privé IPS 117,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Farges Allichamps (18200)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
13 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Amand-Montrond. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 230 | 1 049 €/m² |
| Appartement | 47 | 409 €/m² |
| Terrain | 15 | 211 €/m² |
| Immeuble | 14 | 632 €/m² |
| Parking | 2 | 921 €/m² |
| Local commercial | 2 | 365 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
4%
C
20%
D
35%
E
27%
F
7%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Farges Allichamps (18200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
18 annonces
Prix moyen / m²
1 052 €/m²
Prix moyen
72 968 €
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Location
29 annonces
Loyer moyen
530 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Farges Allichamps (18200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
225 annonces
Prix moyen / m²
1 072 €/m²
Prix moyen
141 293 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
588 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Farges Allichamps (18200)
1 professionnels référencés à Farges Allichamps (18200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Farges Allichamps (18200)
Notre plateforme recense actuellement 313 annonces immobilières actives à Farges Allichamps (18200), dans le département Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Farges Allichamps (18200) s’établit aujourd’hui à 1 071 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 411 €/m² et 1 996 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Farges Allichamps (18200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Farges Allichamps (18200), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Farges Allichamps (18200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Farges Allichamps (18200)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Farges Allichamps (18200) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Farges Allichamps (18200) est de 1 071 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 472 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Farges Allichamps (18200) ?
Au 4 octobre 2026, 313 annonces immobilières sont actives à Farges Allichamps (18200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Farges Allichamps (18200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Farges Allichamps (18200) a augmenté de 32,0 % entre 2021 et 2025 : 1 132 €/m² en 2021, 1 494 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Farges Allichamps (18200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 613 €/m² et une maison 1 192 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Farges Allichamps (18200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 420 € par mois pour un appartement de 50 m².
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