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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Élancourt (78990) (données DVF)
3 151 €/m²
Prix moyen
2 940 €/m²
Appartements
3 525 €/m²
Maisons
1 506
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Élancourt (78990)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 096 €/m²
|
125 |
| 2022 |
3 312 €/m²
|
417 |
| 2023 |
3 238 €/m²
|
311 |
| 2024 |
2 955 €/m²
|
294 |
| 2025 |
3 069 €/m²
|
359 |
Prix issus des 1 506 ventes notariées à Élancourt (78990) sur 5 ans, source DVF.
3 795 €
Prix moyen
285
Annonces actives
2 108 €
Bas du marché / m²
5 444 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Élancourt (78990), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 748 € par an en moyenne à Élancourt (78990), millésime 2025. Soit +69 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Élancourt (78990), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
18,3 €/m²
de 15,9 à 21,0 €
Appartement T1-T2
21,4 €/m²
de 18,9 à 24,1 €
Appartement T3 et plus
16,6 €/m²
de 14,0 à 19,7 €
Maison
16,1 €/m²
de 12,5 à 20,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 910 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (26 365 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 630 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11,8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE DE LA CLEF SAINT PIERRE · public IPS 118,4
-
COLLEGE L AGIOT · public IPS 115,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (11)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALAIN CAVALLIER · public IPS 107,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BERCEAU · public IPS 133,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 110,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MONNET · public IPS 104,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA COMMANDERIE DES TEMPLIERS · public IPS 133,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LE GANDOUGET · public IPS 110,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE NOUVELLE AMSTERDAM · public IPS 120,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VILLEDIEU · public IPS 115,6IPS proche des autres établissements du secteur
et 3 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Élancourt (78990)
Recensés ici
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1989 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Élancourt. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 216 | 3 327 €/m² |
| Maison | 55 | 3 169 €/m² |
| Parking | 8 | 3 386 €/m² |
Distribution DPE
A
12%
B
2%
C
37%
D
41%
E
8%
Marché des appartements
Appartements à Élancourt (78990)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
185 annonces
Prix moyen / m²
3 880 €/m²
Prix moyen
255 685 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
31 annonces
Loyer moyen
902 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Élancourt (78990)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
3 484 €/m²
Prix moyen
449 030 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 651 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Élancourt (78990)
121 professionnels référencés à Élancourt (78990). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Élancourt (78990)
Notre plateforme recense actuellement 285 annonces immobilières actives à Élancourt (78990), dans le département Yvelines en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Élancourt (78990) s’établit aujourd’hui à 3 795 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 108 €/m² et 5 444 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Élancourt (78990) est en hausse de 26,3 % (de 3 163 €/m² à 3 996 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Élancourt (78990) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Élancourt (78990), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Élancourt (78990), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Élancourt (78990)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Élancourt (78990) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Élancourt (78990) est de 3 795 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 151 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Élancourt (78990) ?
Au 2 octobre 2026, 285 annonces immobilières sont actives à Élancourt (78990), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Élancourt (78990) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Élancourt (78990) a baissé de 0,9 % entre 2021 et 2025 : 3 096 €/m² en 2021, 3 069 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Élancourt (78990) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 940 €/m² et une maison 3 525 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Élancourt (78990) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 18,3 €/m² par mois pour un appartement et 16,1 €/m² pour une maison. Soit environ 910 € par mois pour un appartement de 50 m².
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