B
DPE
Vue
Immobilier à Druelle Balsac (12510)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 7
- Prix signé chez le notaire
- 2 369 €/m² 276 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +5,5 % prix signés, 2021 à 2025
7 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Druelle Balsac (12510). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 369 €/m² (276 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Druelle Balsac (12510) (données DVF)
2 369 €/m²
Prix moyen
2 719 €/m²
Appartements
2 182 €/m²
Maisons
276
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Druelle Balsac (12510)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 320 €/m²
|
15 |
| 2022 |
2 251 €/m²
|
60 |
| 2023 |
2 362 €/m²
|
68 |
| 2024 |
2 391 €/m²
|
45 |
| 2025 |
2 447 €/m²
|
88 |
Prix issus des 276 ventes notariées à Druelle Balsac (12510) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Druelle Balsac (12510), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
839 € par an en moyenne à Druelle Balsac (12510), millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Druelle Balsac (12510), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 187 habitants).
Propriétaires de leur logement
86 %
des résidences principales
- Locataires : 12 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 160 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS PONS · public IPS 111,9
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL CAYLA · public IPS 118,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Druelle Balsac (12510)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1982 à 2003.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Druelle Balsac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers à Druelle Balsac (12510)
3 professionnels référencés à Druelle Balsac (12510).
À propos du marché immobilier à Druelle Balsac (12510)
7 annonces sont en ligne à Druelle Balsac (12510) (Aveyron, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Druelle Balsac (12510), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Druelle Balsac (12510)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Druelle Balsac (12510) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 369 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Druelle Balsac (12510) ?
Au 11 octobre 2026, 7 annonces immobilières sont en ligne à Druelle Balsac (12510), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Druelle Balsac (12510) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Druelle Balsac (12510) a augmenté de 5,5 % entre 2021 et 2025 : 2 320 €/m² en 2021, 2 447 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Druelle Balsac (12510) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 719 €/m² et une maison 2 182 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Druelle Balsac (12510) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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