E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Domfront en Poiraie (61700) (données DVF)
1 481 €/m²
Prix moyen
2 672 €/m²
Appartements
1 353 €/m²
Maisons
544
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Domfront en Poiraie (61700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 364 €/m²
|
52 |
| 2022 |
1 369 €/m²
|
153 |
| 2023 |
1 814 €/m²
|
117 |
| 2024 |
1 314 €/m²
|
109 |
| 2025 |
1 432 €/m²
|
113 |
Prix issus des 544 ventes notariées à Domfront en Poiraie (61700) sur 5 ans, source DVF.
1 288 €
Prix moyen
95
Annonces actives
354 €
Bas du marché / m²
2 310 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+37 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Domfront en Poiraie (61700), les vendeurs affichent 37 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 381 €/m²
Affiché (annonces)
1 006 €/m²
Réel (ventes notariées)
527
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Domfront en Poiraie (61700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 569 € par an en moyenne à Domfront en Poiraie (61700), millésime 2025. Soit +110 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Domfront en Poiraie (61700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement T1-T2
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,0 €
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 410 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 113 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 010 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JACQUES PREVERT · public IPS 96,9
-
COLLEGE PRIVE SACRE COEUR · privé IPS 101,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES BRASSENS JACQUES BREL DOMFRONT · public IPS 95,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ANGE GARDIEN DOMFRONT · privé IPS 103,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SAINT FRONT DOMFRONT · public IPS 91,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Domfront en Poiraie (61700)
Recensés ici
Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2002
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
13 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1989 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Domfront en Poiraie. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 1 233 €/m² |
| Appartement | 12 | 11 €/m² |
| Immeuble | 4 | 2 144 €/m² |
| Local commercial | 2 | 955 €/m² |
Distribution DPE
A
18%
B
2%
C
22%
D
12%
E
16%
F
20%
G
10%
Marché des appartements
Appartements à Domfront en Poiraie (61700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
12 annonces
Loyer moyen
426 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Domfront en Poiraie (61700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
67 annonces
Prix moyen / m²
1 288 €/m²
Prix moyen
145 081 €
Surface moy.
109 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
478 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Domfront en Poiraie (61700)
19 professionnels référencés à Domfront en Poiraie (61700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Domfront en Poiraie (61700)
Notre plateforme recense actuellement 95 annonces immobilières actives à Domfront en Poiraie (61700), dans le département Orne en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Domfront en Poiraie (61700) s’établit aujourd’hui à 1 288 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 354 €/m² et 2 310 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Domfront en Poiraie (61700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Domfront en Poiraie (61700), soit environ 30 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Domfront en Poiraie (61700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Domfront en Poiraie (61700)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Domfront en Poiraie (61700) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Domfront en Poiraie (61700) est de 1 288 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 481 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Domfront en Poiraie (61700) ?
Au 4 octobre 2026, 95 annonces immobilières sont actives à Domfront en Poiraie (61700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Domfront en Poiraie (61700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Domfront en Poiraie (61700) a augmenté de 5,0 % entre 2021 et 2025 : 1 364 €/m² en 2021, 1 432 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Domfront en Poiraie (61700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 672 €/m² et une maison 1 353 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Domfront en Poiraie (61700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison. Soit environ 410 € par mois pour un appartement de 50 m².
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