Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Crozes Hermitage (26600) (données DVF)
3 251 €/m²
Prix moyen
3 520 €/m²
Appartements
3 139 €/m²
Maisons
1 117
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Crozes Hermitage (26600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 605 €/m²
|
77 |
| 2022 |
2 935 €/m²
|
314 |
| 2023 |
2 964 €/m²
|
242 |
| 2024 |
4 601 €/m²
|
226 |
| 2025 |
2 752 €/m²
|
258 |
Prix issus des 1 117 ventes notariées à Crozes Hermitage (26600) sur 5 ans, source DVF.
2 687 €
Prix moyen
135
Annonces actives
1 500 €
Bas du marché / m²
6 242 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Crozes Hermitage (26600), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 483 €/m²
Affiché (annonces)
2 234 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 110
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Crozes Hermitage (26600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 815 € par an en moyenne à Crozes Hermitage (26600), millésime 2025. Soit +116 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Crozes Hermitage (26600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,7 €
Appartement T1-T2
12,8 €/m²
de 9,7 à 16,8 €
Appartement T3 et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 570 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 915 habitants).
Propriétaires de leur logement
50 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 380 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN · public IPS 109,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE · public IPS 98,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME DE L HERMITAGE · privé IPS 116,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Crozes Hermitage (26600)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Tempête
13 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2013.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tain-l'Hermitage. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 2 465 €/m² |
| Appartement | 51 | 833 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 655 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 538 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
11%
C
40%
D
22%
E
8%
F
6%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Crozes Hermitage (26600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
14 annonces
Prix moyen / m²
2 997 €/m²
Prix moyen
307 757 €
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Location
37 annonces
Loyer moyen
665 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Crozes Hermitage (26600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
64 annonces
Prix moyen / m²
2 618 €/m²
Prix moyen
450 217 €
Surface moy.
167 m²
Pièces moy.
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
974 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
F
DPE
Vue
Maison 7 pièces 175 m²
Mercurol-Veaunes
· 26600
175 m²
7 p.
4 ch.
345 000 €
Bonne affaire
1 971 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Crozes Hermitage (26600)
1 professionnels référencés à Crozes Hermitage (26600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Crozes Hermitage (26600)
Notre plateforme recense actuellement 135 annonces immobilières actives à Crozes Hermitage (26600), dans le département Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Crozes Hermitage (26600) s’établit aujourd’hui à 2 687 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 500 €/m² et 6 242 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Crozes Hermitage (26600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Crozes Hermitage (26600), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Crozes Hermitage (26600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Crozes Hermitage (26600)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Crozes Hermitage (26600) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Crozes Hermitage (26600) est de 2 687 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 251 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Crozes Hermitage (26600) ?
Au 27 septembre 2026, 135 annonces immobilières sont actives à Crozes Hermitage (26600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Crozes Hermitage (26600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Crozes Hermitage (26600) a augmenté de 5,6 % entre 2021 et 2025 : 2 605 €/m² en 2021, 2 752 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Crozes Hermitage (26600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 520 €/m² et une maison 3 139 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Crozes Hermitage (26600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 570 € par mois pour un appartement de 50 m².
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