Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Coux Et Bigaroque (24220)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 033 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 168
- Fourchette habituelle
- 1 106 à 3 171 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 195 €/m² 572 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −34,7 % prix signés, 2021 à 2025
168 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Coux Et Bigaroque (24220), au prix moyen de 2 033 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 101 750 €, une maison à vendre y fait en moyenne 175 m² pour 338 677 €. Côté location, 10 biens sont proposés, à 720 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 195 €/m² (572 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Coux Et Bigaroque (24220) (données DVF)
3 195 €/m²
Prix moyen
4 538 €/m²
Appartements
3 074 €/m²
Maisons
572
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Coux Et Bigaroque (24220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -34,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 015 €/m²
|
60 |
| 2022 |
2 990 €/m²
|
195 |
| 2023 |
2 855 €/m²
|
107 |
| 2024 |
2 612 €/m²
|
98 |
| 2025 |
3 273 €/m²
|
112 |
Prix issus des 572 ventes notariées à Coux Et Bigaroque (24220) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Coux Et Bigaroque (24220), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 030 €/m²
Affiché (annonces)
1 811 €/m²
Réel (ventes notariées)
563
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Coux Et Bigaroque (24220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 423 € par an en moyenne à Coux Et Bigaroque (24220), millésime 2025. Soit +47 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Coux Et Bigaroque (24220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,4 €
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 580 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 360 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN LADIGNAC · public IPS 101,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 93,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Coux Et Bigaroque (24220)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Cyprien. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 137 | 1 993 €/m² |
| Appartement | 12 | 802 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (14), Immeuble (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
14%
C
32%
D
30%
E
3%
F
14%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Coux Et Bigaroque (24220)
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
1 593 €/m²
Prix moyen
101 750 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
618 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Coux Et Bigaroque (24220)
Vente
133 annonces
Prix moyen / m²
2 053 €/m²
Prix moyen
338 677 €
Surface moyenne
175 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
4 annonces
Loyer moyen
873 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
82 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Coux Et Bigaroque (24220)
168 annonces sont en ligne à Coux Et Bigaroque (24220) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 033 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 106 €/m² et 3 171 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 17 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Coux Et Bigaroque (24220), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Coux Et Bigaroque (24220)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Coux Et Bigaroque (24220) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Coux Et Bigaroque (24220) est de 2 033 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 195 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Coux Et Bigaroque (24220) ?
Au 8 octobre 2026, 168 annonces immobilières sont en ligne à Coux Et Bigaroque (24220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Coux Et Bigaroque (24220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Coux Et Bigaroque (24220) a baissé de 34,7 % entre 2021 et 2025 : 5 015 €/m² en 2021, 3 273 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Coux Et Bigaroque (24220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 538 €/m² et une maison 3 074 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Coux Et Bigaroque (24220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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