C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Courtillers (72300) (données DVF)
2 054 €/m²
Prix moyen
4 057 €/m²
Appartements
1 645 €/m²
Maisons
1 360
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Courtillers (72300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 643 €/m²
|
91 |
| 2022 |
2 372 €/m²
|
377 |
| 2023 |
2 034 €/m²
|
304 |
| 2024 |
2 190 €/m²
|
292 |
| 2025 |
1 627 €/m²
|
296 |
Prix issus des 1 360 ventes notariées à Courtillers (72300) sur 5 ans, source DVF.
1 605 €
Prix moyen
274
Annonces actives
800 €
Bas du marché / m²
2 744 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+27 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Courtillers (72300), les vendeurs affichent 27 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 642 €/m²
Affiché (annonces)
1 293 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 340
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Courtillers (72300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 575 € par an en moyenne à Courtillers (72300), millésime 2025. Soit +255 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Courtillers (72300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement T3 et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (12 326 habitants).
Propriétaires de leur logement
40 %
des résidences principales
- Locataires : 59 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 680 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE PIERRE REVERDY · public IPS 98,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE · privé IPS 100,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE SIMONE VEIL · public IPS 79,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Écoles (6)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT SAINTE ANNE · privé IPS 100,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALAIN BOURGETEAU · public IPS 97,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GAI LEVANT · public IPS 76,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GILLES MENAGE · public IPS 79,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PRE · public IPS 81,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY · public IPS 69,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Courtillers (72300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2004
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
21 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1983 à 2009.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sablé-sur-Sarthe. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 166 | 1 505 €/m² |
| Appartement | 66 | 578 €/m² |
| Local commercial | 8 | 10 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 030 €/m² |
| Parking | 2 | 3 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
4%
C
25%
D
32%
E
18%
F
9%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Courtillers (72300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
22 annonces
Prix moyen / m²
1 703 €/m²
Prix moyen
121 746 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
4
Location
44 annonces
Loyer moyen
484 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
34 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Courtillers (72300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
157 annonces
Prix moyen / m²
1 591 €/m²
Prix moyen
275 036 €
Surface moy.
166 m²
Pièces moy.
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
801 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
114 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches - Sarthe
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Courtillers (72300)
5 professionnels référencés à Courtillers (72300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Courtillers (72300)
Notre plateforme recense actuellement 274 annonces immobilières actives à Courtillers (72300), dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Courtillers (72300) s’établit aujourd’hui à 1 605 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 800 €/m² et 2 744 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Courtillers (72300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Courtillers (72300), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Courtillers (72300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Courtillers (72300)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Courtillers (72300) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Courtillers (72300) est de 1 605 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 054 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Courtillers (72300) ?
Au 27 septembre 2026, 274 annonces immobilières sont actives à Courtillers (72300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Courtillers (72300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Courtillers (72300) a baissé de 1,0 % entre 2021 et 2025 : 1 643 €/m² en 2021, 1 627 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Courtillers (72300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 057 €/m² et une maison 1 645 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Courtillers (72300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Courtillers (72300)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
