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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chateauneuf sur Cher (18190) (données DVF)
1 322 €/m²
Prix moyen
562 €/m²
Appartements
1 351 €/m²
Maisons
301
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chateauneuf sur Cher (18190)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -40,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 660 €/m²
|
24 |
| 2022 |
956 €/m²
|
76 |
| 2023 |
2 042 €/m²
|
72 |
| 2024 |
987 €/m²
|
73 |
| 2025 |
990 €/m²
|
56 |
Prix issus des 301 ventes notariées à Chateauneuf sur Cher (18190) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
20
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chateauneuf sur Cher (18190), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
929 €/m²
Affiché (annonces)
790 €/m²
Réel (ventes notariées)
293
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chateauneuf sur Cher (18190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
943 € par an en moyenne à Chateauneuf sur Cher (18190), millésime 2025. Soit +48 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chateauneuf sur Cher (18190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 360 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 290 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 99,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chateauneuf sur Cher (18190)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
8 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Châteauneuf-sur-Cher. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Chateauneuf sur Cher (18190)
6 professionnels référencés à Chateauneuf sur Cher (18190). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Chateauneuf sur Cher (18190)
Notre plateforme recense actuellement 20 annonces immobilières actives à Chateauneuf sur Cher (18190), dans le département Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chateauneuf sur Cher (18190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chateauneuf sur Cher (18190)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Chateauneuf sur Cher (18190) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 322 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Chateauneuf sur Cher (18190) ?
Au 3 octobre 2026, 20 annonces immobilières sont actives à Chateauneuf sur Cher (18190), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Chateauneuf sur Cher (18190) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Chateauneuf sur Cher (18190) a baissé de 40,4 % entre 2021 et 2025 : 1 660 €/m² en 2021, 990 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Chateauneuf sur Cher (18190) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 562 €/m² et une maison 1 351 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Chateauneuf sur Cher (18190) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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