Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Cerville (54420) (données DVF)
2 507 €/m²
Prix moyen
2 281 €/m²
Appartements
2 554 €/m²
Maisons
235
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Cerville (54420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 625 €/m²
|
13 |
| 2022 |
2 410 €/m²
|
64 |
| 2023 |
2 284 €/m²
|
49 |
| 2024 |
3 016 €/m²
|
50 |
| 2025 |
2 196 €/m²
|
59 |
Prix issus des 235 ventes notariées à Cerville (54420) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
21
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Cerville (54420), les vendeurs affichent 7 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
2 153 €/m²
Affiché (annonces)
2 303 €/m²
Réel (ventes notariées)
233
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Cerville (54420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 586 € par an en moyenne à Cerville (54420), millésime 2025. Soit +166 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Cerville (54420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,7 €/m²
de 10,8 à 17,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 690 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2024). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE GEORGES CHEPFER · public IPS 105,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN FLECHON · public IPS 108,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MAURICE BARRES · public IPS 111,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Cerville (54420)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2012
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 1992
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Secousse sismique
16 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saulxures-lès-Nancy. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Cerville (54420)
1 professionnels référencés à Cerville (54420). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Cerville (54420)
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