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Marché immobilier · Meurthe-et-Moselle · Grand Est

Immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

274 annonces actives · prix moyen 2 166 €/m² · mis à jour quotidiennement.

274 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), au prix moyen de 2 166 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 118 621 €, une maison à vendre y fait en moyenne 165 m² pour 335 500 €. Côté location, 169 biens sont proposés, à 561 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 447 €/m² (1 617 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) (données DVF)

2 447 €/m²
Prix moyen / m²
2 437 €/m²
Appartements
2 483 €/m²
Maisons
1 617
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -25,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 394 €/m²
120
2022
2 513 €/m²
452
2023
2 094 €/m²
359
2024
2 244 €/m²
322
2025
2 541 €/m²
364

Prix issus des 1 617 ventes notariées à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) sur 5 ans, source DVF.

2 166 €
Prix moyen / m²
274
Annonces actives
1 230 €
Bas du marché / m²
4 203 €
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 779 € par an en moyenne à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), millésime 2025. Soit +198 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 221 694 €/m²
Maison 21 1 710 €/m²
Parking 11 18 €/m²
Local commercial 2 3 €/m²
Immeuble 1 750 €/m²
Distribution DPE
A
1%
B
8%
C
31%
D
39%
E
19%
F
2%
Marché des appartements

Appartements à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 68 annonces
Prix moyen / m²
2 216 €/m²
Prix moyen
118 621 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 153 annonces
Loyer moyen
586 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 18 annonces
Prix moyen / m²
1 993 €/m²
Prix moyen
335 500 €
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 169 annonces actives.

561 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
40 m²
Surface moyenne
169
Annonces actives
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Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

128 professionnels référencés à Vandœuvre-lès-Nancy (54500). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

Notre plateforme recense actuellement 274 annonces immobilières actives à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), dans le département Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) s’établit aujourd’hui à 2 166 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 230 €/m² et 4 203 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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