D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380) (données DVF)
5 684 €/m²
Prix moyen
5 225 €/m²
Appartements
6 881 €/m²
Maisons
481
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -20,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 187 €/m²
|
51 |
| 2022 |
6 052 €/m²
|
160 |
| 2023 |
5 507 €/m²
|
98 |
| 2024 |
5 643 €/m²
|
87 |
| 2025 |
4 933 €/m²
|
85 |
Prix issus des 481 ventes notariées à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380) sur 5 ans, source DVF.
5 324 €
Prix moyen
119
Annonces actives
3 053 €
Bas du marché / m²
7 394 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 780 €/m²
Affiché (annonces)
5 014 €/m²
Réel (ventes notariées)
481
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 704 € par an en moyenne à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), millésime 2025. Soit +5 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
20,3 €/m²
de 16,5 à 25,1 €
Appartement T1-T2
22,7 €/m²
de 18,9 à 27,4 €
Appartement T3 et plus
18,7 €/m²
de 14,8 à 23,5 €
Maison
22,7 €/m²
de 17,3 à 29,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 020 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE · privé IPS 146,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE AUGUSTE RENOIR · public IPS 108,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLAUDE MONET · public IPS 139,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE · privé IPS 146,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2001
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1983 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bougival. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 70 | 3 860 €/m² |
| Maison | 42 | 4 864 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 800 €/m² |
| Local commercial | 1 | 19 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
5%
C
24%
D
36%
E
17%
F
3%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
4 996 €/m²
Prix moyen
369 156 €
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
3
Location
16 annonces
Loyer moyen
1 235 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
35 annonces
Prix moyen / m²
5 832 €/m²
Prix moyen
1 116 683 €
Surface moy.
196 m²
Pièces moy.
7
Location
7 annonces
Loyer moyen
7 455 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
326 m²
Pièces moy.
7
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380)
2 professionnels référencés à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380)
Notre plateforme recense actuellement 119 annonces immobilières actives à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), dans le département Yvelines en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380) s’établit aujourd’hui à 5 324 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 053 €/m² et 7 394 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Centre Ville-Jonchère, Bougival (78380), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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