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DPE
Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Castels Et Bézenac (24220)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 022 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 172
- Fourchette habituelle
- 966 à 3 171 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 193 €/m² 573 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −34,3 % prix signés, 2021 à 2025
172 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Castels Et Bézenac (24220), au prix moyen de 2 022 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 101 750 €, une maison à vendre y fait en moyenne 174 m² pour 334 375 €. Côté location, 12 biens sont proposés, à 725 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 193 €/m² (573 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Castels Et Bézenac (24220) (données DVF)
3 193 €/m²
Prix moyen
4 538 €/m²
Appartements
3 072 €/m²
Maisons
573
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Castels Et Bézenac (24220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -34,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 984 €/m²
|
61 |
| 2022 |
2 990 €/m²
|
195 |
| 2023 |
2 855 €/m²
|
107 |
| 2024 |
2 612 €/m²
|
98 |
| 2025 |
3 273 €/m²
|
112 |
Prix issus des 573 ventes notariées à Castels Et Bézenac (24220) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Castels Et Bézenac (24220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 423 € par an en moyenne à Castels Et Bézenac (24220), millésime 2025. Soit +47 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Castels Et Bézenac (24220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,4 €
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 580 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 360 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN LADIGNAC · public IPS 101,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 93,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Castels Et Bézenac (24220)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Cyprien. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 144 | 1 971 €/m² |
| Appartement | 13 | 741 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (13), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
13%
C
33%
D
31%
E
3%
F
13%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Castels Et Bézenac (24220)
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
1 593 €/m²
Prix moyen
101 750 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
7 annonces
Loyer moyen
603 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Castels Et Bézenac (24220)
Vente
139 annonces
Prix moyen / m²
2 041 €/m²
Prix moyen
334 375 €
Surface moyenne
174 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
5 annonces
Loyer moyen
896 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
91 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Castels Et Bézenac (24220)
1 professionnel référencé à Castels Et Bézenac (24220).
À propos du marché immobilier à Castels Et Bézenac (24220)
172 annonces sont en ligne à Castels Et Bézenac (24220) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 022 €/m², la plupart des biens se situant entre 966 €/m² et 3 171 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Castels Et Bézenac (24220), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Castels Et Bézenac (24220)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Castels Et Bézenac (24220) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Castels Et Bézenac (24220) est de 2 022 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 193 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Castels Et Bézenac (24220) ?
Au 7 octobre 2026, 172 annonces immobilières sont en ligne à Castels Et Bézenac (24220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Castels Et Bézenac (24220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Castels Et Bézenac (24220) a baissé de 34,3 % entre 2021 et 2025 : 4 984 €/m² en 2021, 3 273 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Castels Et Bézenac (24220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 538 €/m² et une maison 3 072 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Castels Et Bézenac (24220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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