D
DPE
Nouveau
Vue
Marché immobilier · Loiret · Centre-Val de Loire
Immobilier à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 411 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 375
- Fourchette habituelle
- 1 295 à 4 369 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 387 €/m² 1 443 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +17,6 % prix signés, 2021 à 2025
375 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bucy-Saint-Liphard (45140), au prix moyen de 2 411 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 182 570 €, une maison à vendre y fait en moyenne 133 m² pour 288 640 €. Côté location, 62 biens sont proposés, à 717 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 387 €/m² (1 443 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bucy-Saint-Liphard (45140) (données DVF)
2 387 €/m²
Prix moyen
2 162 €/m²
Appartements
2 494 €/m²
Maisons
1 443
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 077 €/m²
|
93 |
| 2022 |
2 375 €/m²
|
396 |
| 2023 |
2 374 €/m²
|
332 |
| 2024 |
2 451 €/m²
|
284 |
| 2025 |
2 443 €/m²
|
338 |
Prix issus des 1 443 ventes notariées à Bucy-Saint-Liphard (45140) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+45 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bucy-Saint-Liphard (45140), les vendeurs affichent 45 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 031 €/m²
Affiché (annonces)
2 097 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 448
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bucy-Saint-Liphard (45140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 503 € par an en moyenne à Bucy-Saint-Liphard (45140), millésime 2025. Soit +196 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bucy-Saint-Liphard (45140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,5 €/m²
de 10,7 à 14,7 €
Appartement T1-T2
17,0 €/m²
de 14,6 à 19,7 €
Appartement T3 et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,0 €
Maison
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 630 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (16 768 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 46 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 250 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 24 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE ANDRE MALRAUX · public IPS 74,8
-
COLLEGE MAX JACOB · public IPS 84,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS MITTERRAND · public IPS 65,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MOULIN · public IPS 89,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES LENORMAND · public IPS 100,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS ARAGON · public IPS 90,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT · public IPS 81,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL DOUMER · public IPS 79,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2016
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1985 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 184 | 2 089 €/m² |
| Appartement | 133 | 1 895 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (26), Terrain (14), Parking (9), Immeuble (5). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
8%
B
6%
C
35%
D
33%
E
13%
F
4%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
2 733 €/m²
Prix moyen
182 570 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
41 annonces
Loyer moyen
740 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
56 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Vente
171 annonces
Prix moyen / m²
2 247 €/m²
Prix moyen
288 640 €
Surface moyenne
133 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
1 054 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
98 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches dans le Loiret
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Bucy-Saint-Liphard (45140)
1 professionnel référencé à Bucy-Saint-Liphard (45140).
À propos du marché immobilier à Bucy-Saint-Liphard (45140)
375 annonces sont en ligne à Bucy-Saint-Liphard (45140) (Loiret, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 411 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 295 €/m² et 4 369 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Bucy-Saint-Liphard (45140), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bucy-Saint-Liphard (45140) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bucy-Saint-Liphard (45140) est de 2 411 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 387 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bucy-Saint-Liphard (45140) ?
Au 6 octobre 2026, 375 annonces immobilières sont en ligne à Bucy-Saint-Liphard (45140), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bucy-Saint-Liphard (45140) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bucy-Saint-Liphard (45140) a augmenté de 17,6 % entre 2021 et 2025 : 2 077 €/m² en 2021, 2 443 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bucy-Saint-Liphard (45140) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 162 €/m² et une maison 2 494 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bucy-Saint-Liphard (45140) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison. Soit environ 630 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
